Mauritskade 85

Een unieke, volledig ingerichte stadswoning in hartje Den Haag – waar geschiedenis, moderniteit en kanalenpracht samenkomen

Stel je voor: een **sfeervolle, ruime appartement in het historische centrum van Den Haag, met twee slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, allemaal ondergebracht in een unieke, verticale lay-out die zoveel karakter heeft als de stad zelf. Met een adembenemend uitzicht over een gracht en op loopafstand van de levendigste winkelstraten en culturele hotspots, is dit niet zomaar een woning – het is een thuis vol verhalen, perfect voor een stel, expats of twee internationale studenten die van de sfeer van de stad willen genieten.

Deze woning is volledig ingericht en biedt op elke verdieping een eigen sfeer, zonder dat je ooit het gevoel hebt dat de ruimte te klein is. Op de begane grond vind je de praktische entree met ruimte voor twee fietsen en een elegant trappenhuis dat je uitnodigt om verder te ontdekken. Direct boven je voeten opent zich op de eerste verdieping een studio-apartment met een open keuken en een volledige badkamer – complete met toilet, wastafel, douche en een wasmachine. Deze ruimte is ontworpen om zowel als zelfstandige eenheid te functioneren als om te dienen als een extra slaapkamer, afhankelijk van jouw wensen.

Op de tweede verdieping wacht een luchtige woonkamer met een open keuken en – het hoogtepunt – een prachtig uitzicht over de gracht, dat elke dag weer een nieuw perspectief biedt op het leven in de stad. De tweede badkamer op deze verdieping is compact maar functioneel, met een toilet en wastafel, zodat er altijd ruimte is voor comfort. Op de derde verdieping vind je de spatieuze slaapkamer, waar privacy en rust centraal staan. Hier is ook de tweede badkamer met douche, wastafel en wasmachine, en een kleine maar knusse balkon – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang.

In het hart van Den Haag, waar verleden en heden elkaar ontmoeten

Deze woning ligt in een buurt die de ziel van Den Haag ademt: een trendy, levendige wijk met een rijke geschiedenis, waar achttiende-eeuwse panden naast moderne architectuur staan. Op loopafstand vind je de levendige winkelstraten Denneweg en Frederikstraat, waar je tussen lifestyle-, design-, kunst- en antiekwinkels kunt shoppen en waar een diverse keuze aan restaurants je verwent. Het Centraal Station is binnen tien minuten lopen bereikbaar, en met tramlijn 9 ben je in een handomdraai bij het strand of het centrum. Ook het verkeer is perfect: snelwegen liggen dichtbij, en bedrijven als Shell, ICC, NATO en Europol zijn met de fiets of het openbaar vervoer makkelijk bereikbaar.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE: Niet van toepassing.
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Canon: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen bekend.
• Bouwkundige bijzonderheden: Dubbel glas doorheen het gehele appartement.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan nu een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze unieke stadswoning zo bijzonder is!