Koningin Emmakade 112-A

Een unieke dubbel bovenhuis in hartje Den Haag – waar sfeer en locatie samenkomen

Stap binnen in dit sfeervolle dubbel bovenhuis uit 1890 (ca. 120 m²) op de Koningin Emmakade, precies tussen de twee gezelligste wijken van Den Haag: het levendige Zeeheldenkwartier en het populaire Regentessekwartier. Hier wacht een woning met karakter, ruimte en een zonnig balkon – perfect voor wie van historische details houdt en tegelijkertijd geniet van het moderne comfort van een open keuken en een luxe badkamer. Per direct beschikbaar, met een huurprijs van €2.850,- per maand (excl. gas, water en elektra), en met de diplomatenclausule van toepassing.

Bij binnenkomst treedt u direct de hal met trapopgang binnen, die u uitnodigt naar de eerste verdieping. Daar verwelkomt u een ruime hal die als vertrekpunt dient voor de rest van de woning. Aan de voorzijde vindt u een moderne betegelde toilet met fonteintje – een detail dat past bij de historische uitstraling – en een lichte woon-/eetkamer met prachtige visgraatvloeren.

Deze ruimte straalt door de grote ramen en biedt ruimte voor een heerlijke open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en een praktische inbouwkast. Hier kunt u genieten van het daglicht terwijl u kookt, eet of ontspant.

Aan de achterzijde sluit een zonnige achterkamer aan, die via openslaande deuren toegang geeft tot het charmante balkon. Hier kunt u een tweede woon-/zitkamer inrichten of gewoon genieten van de buitenlucht op dit zonnige plekje. De overloop leidt verder naar de spacieuze badkamer, waar u kunt genieten van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafels – een luxe die zeker niet onderdoet voor moderne verwachtingen.

De steile, typisch oud-Hollandse trap brengt u naar de tweede verdieping, waar u wordt verwelkomd door een ruime overloop met wasruimte. Hier staat een droger (een wasmachine dient u zelf mee te nemen), en de ruimte biedt ook plaats aan de CV-ketel en bergruimte. Aan weerszijden van deze overloop liggen twee ruime slaapkamers: een aan de voorzijde en een aan de achterzijde, gescheiden door de wasruimte. Zo heeft iedereen zijn eigen privacy, terwijl de woning toch een open en luchtige uitstraling behoudt.

Deze woning combineert historisch karakter met moderne gemakken en ligt in een van de meest gewilde buurten van Den Haag. Of u nu van de levendige sfeer van het Zeeheldenkwartier houdt of de elegantie van het Regentessekwartier waardeert – hier bent u middenin het hart van de stad. Per direct te bezichtigen, dus neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen!

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1890
• Woonoppervlakte: ca. 120 m²
• Dubbele beglazing aanwezig
• Gestoffeerd met vloerbedekking en gordijnen
• Geen wasmachine aanwezig, wel droger
• Huurprijs: €2.850,- per maand (excl. gas, water en elektra)