Van Diemenstraat 165

Deze prachtige gemeubileerde loftstijl woning van circa 235 m² in het levendige Zeeheldenkwartier combineert historische allure met moderne luxe. Met een inpandige garage, sauna, bioscoopkamer en hoogwaardige afwerking biedt deze voormalige koetshuis/pakhuis een unieke woonervaring, direct beschikbaar voor € 3.995,- exclusief gebruikskosten.

Op de begane grond verwelkomt een elegante entree met afstandsbediening u in de woning. Via een lange galerijgang komt u bij een ruime inpandige garage van circa 32 m², compleet met wasmachine en droger. Daarnaast vindt u hier een kantoorruimte en een bioscoopkamer met verhoogde zit-/ligopstelling, minibar en groot scherm – ideaal voor filmavonden of als derde slaapkamer. Een privépatio biedt de perfecte plek om buiten te ontspannen in de frisse lucht.

De eerste verdieping ademt ruimte en licht, met een lichte woonkamer die wordt verwarmd door een open haard. Het eetgedeelte biedt toegang tot twee terrassen, beide voorzien van elektrische zonneschermen voor comfort in alle seizoenen. De luxe open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Solitar afzuigkap met externe afvoer, luchttoevoersysteem, Quooker, voedselrestenvermaler en waterzuiveraar.

Ruime LED-verlichte bergruimte en een gastentoilet vervolledigen deze verdieping, die tevens wordt ontsloten door een indrukwekkende dubbele trap.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De logeerkamer beschikt over een douche en hangend toilet, terwijl de master bedroom uitblinkt met een ingebouwd wandnisbed, ruime kasten, alarmbediening en een luxe en-suite badkamer met jacuzzi, sky shower, sun shower, dubbele wastafel en vloerverwarming. Een solarium en inbouwkasten maken deze ruimte tot een ware oase van rust.

De zolder herbergt een HR++ ketel met een 300L tank, evenals een brandveiligheids- en sprinklersysteem voor extra gemoedsrust. Door de gehele woning zijn houten vloeren, sfeervolle verlichting en raambekleding aangebracht, terwijl een gedeeltelijke inrichting de woning direct bewoonbaar maakt.

Gelegen in het geliefde Zeeheldenkwartier geniet u van een bruisende wijk met historische straten, boetiekwinkels en een scala aan restaurants en cafés. Het centrum van Den Haag is op loopafstand, evenals tram- en bushaltes met directe verbindingen naar Den Haag Centraal. Met de auto bent u in 7 minuten op het station, terwijl Rotterdam en Amsterdam binnen respectievelijk 20 en 40 minuten bereikbaar zijn.

Voor studenten en professionals liggen de Universiteit Leiden (Campus Den Haag), De Haagse Hogeschool, de Koninklijke Academie van Beeldende Kunsten en het Conservatorium binnen 10–20 minuten fietsen. Supermarkten, winkels en bezienswaardigheden zoals het Vredespaleis, Paleis Noordeinde en de Paleistuin zijn eveneens in de directe omgeving te vinden.

Belangrijke details

• Woonoppervlak: circa 235 m²
• Garage: circa 32 m²
• Huurprijs: € 3.995,- per maand exclusief gebruikskosten
• Servicekosten: inbegrepen
• Waarborgsom: gelijk aan 2 maanden huur
• Huurperiode: voor bepaalde tijd, met optie tot verlenging
• Minimale huurperiode: 12 maanden (voor kortere periodes mogelijk met verhoging)
• Beschikbaar: per direct