Goeverneurlaan 441

Een gloednieuw leven in een ruim en stijlvol dubbel bovenhuis met dakterras in het levendige Laakkwartier

Dit volledig gerenoveerde dubbel bovenhuis van meer dan 140 m² biedt ruimte aan zes slaapkamers, twee badkamers én een royaal dakterras – perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met veel karakter en comfort. De woning, gelegen op de grens van Den Haag en Rijswijk, combineert moderne voorzieningen met een gunstige ligging in een bruisende buurt, op loopafstand van winkels, horeca en uitstekende OV-verbindingen.

Op de begane grond betreden bezoekers via een open portiek de woning, waar een trap direct leidt naar de eerste verdieping. Daar opent de entree zich naar een licht en ruim appartement, dat via een interne trap verbonden is met de bovenverdiepingen. De tweede verdieping vormt het hart van het huis: een overloop geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder een ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde.

De open keuken sluit naadloos aan op het leefgedeelte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aan de voorzijde ligt een van de zes slaapkamers, terwijl aan de achterzijde twee extra kamers liggen, waarvan één toegang biedt tot het balkon. Een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, alsook een apart toilet met fonteintje, maken het leven hier extra comfortabel.

Via de trap bereik je de derde verdieping, waar nog eens drie slaapkamers wachten – allemaal gelegen aan de voorzijde voor maximaal daglicht. Hier vind je ook een tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche en toilet. De overloop geeft toegang tot het royale dakterras op het noordwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. In de aparte bergruimte zijn de cv-ketel en wasmachineaansluiting ondergebracht, zodat alles netjes en overzichtelijk is opgezet.

Buiten biedt het appartement niet alleen een balkon aan de achterzijde, maar ook een dakterras dat uitnodigt om te ontspannen. De ligging aan een doorgaande weg zorgt voor levendigheid, maar de woning zelf voelt rustig en privé dankzij de slimme indeling. Met tram 16 en 17 en bus 22 ben je snel op station Holland Spoor, in het Haagse centrum of in Rijswijk, terwijl de A4, A12 en A13 binnen handbereik liggen voor wie met de auto reist.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1931
• Kamers: 7 (waarvan 6 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlak wonen: 146 m² (NVM Meetinstructie)
• Energielabel: A
• Erfpachtcanon: eeuwigdurend afgekocht
• VvE: redelijk actief (3 eigenaren), bijdrage €115,- per maand
• Beschermd stadsgezicht
• Oplevering: in overleg en op korte termijn mogelijk