Stortenbekerstraat 219

Stortenbekerstraat 219: Een architectonisch juweel met loftcharme in het hart van Den Haag

Stel je voor: een woning die de tijd doorbreekt, waar monumentale schoonheid en moderne levensstijl samensmelten tot een uniek woonconcept. Stortenbekerstraat 219, gelegen in de voormalige H. Marthaschool, is zo’n bijzondere woning. Deze onder architectuur verbouwde loftachtige woning strekt zich uit over drie indrukwekkende niveaus, met zeven kamers en een woonoppervlakte van circa 135 m² – grotendeels gehuisvest in de karakteristieke kap van het voormalige schoolgebouw.

Met plafondhoogtes tot bijna 5,3 meter, open verbindingen en spectaculaire zichtlijnen naar de Haagse skyline en de kust, biedt deze woning een woonervaring die je in Den Haag maar zelden tegenkomt.

Een woonervaring op drie niveaus: van sfeervolle entree tot weids uitzicht

De indrukwekkende entree van deze woning begint al bij het afgesloten trappenhuis van het voormalige schoolgebouw. Via twee verdiepingen bereik je de ruime hal, waar praktische op maat gemaakte kasten en een meterkast direct een gevoel van comfort en ruimte geven. Een separaat toilet met fontein sluit hierbij aan, voordat je stapt in de uitzonderlijk royale woon-/eetkamer – het hart van deze woning.

Met plafondhoogtes van bijna 5,3 meter, grote raampartijen en een open verbinding met de hogere niveaus, ontstaat hier een loftachtige sfeer die ademt van licht en ruimte. Een stijlvolle Jøtul designhoutkachel vormt het sfeervolle middelpunt, terwijl de op maat ontworpen keuken – slechts drie jaar oud – met een SMEG gaskookplaat, Siemens oven en geïntegreerde vaatwasser alle praktische wensen vervult. Openslaande deuren leiden naar het circa 8 m² grote terras aan de achterzijde, waar je geniet van namiddag- en avondzon en een weids uitzicht over de Haagse skyline.

Via een open trap bereik je het tweede niveau, waar een sfeervolle entresol met een thuiswerkplek en een separate logeer-/slaapkamer je verwelkomt. Door de dakkapel en ramen in de kap valt overvloedig daglicht binnen, terwijl de open verbinding met de woonkamer beneden het loftgevoel versterkt. Deze ruimte biedt bovendien flexibiliteit: afhankelijk van jouw wensen kan hier een aanvullende werkplek of andere functie worden gerealiseerd.

De bovenste woonlaag, grotendeels gelegen in de karakteristieke kap, is een hoogtepunt van ruimtelijkheid en uitzicht. Een overloop met veel praktische kastruimte leidt naar een moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en natuurlijk daglicht. Een separaat tweede toilet met fontein sluit hierbij aan.

Op deze verdieping vind je drie slaapkamers, elk met een eigen karakter dankzij de schuine kap, dakramen en dakkapel. Vanuit verschillende vertrekken geniet je van een bijzonder weids uitzicht over de stad. Daarnaast is er een separate opslag-/technische ruimte met de CW5 cv-combiketel (onderhouden in 2026) en een verbinding naar de lagere niveaus.

Praktisch comfort en een centrale locatie in Den Haag

Deze woning is niet alleen architectonisch een hoogstandje, maar ook praktisch ingericht voor dagelijks comfort. Zo beschikt het over vloerverwarming met zoneregeling en draadloze thermostaten voor boven en beneden, HR++ beglazing en een mechanische ventilatiesysteem met twee draadloze afstandsbedieningen. In 2026 zijn twee Velux-dakramen vernieuwd, en de CW5 cv-combiketel is recent onderhouden. Bovendien is er verwijderbare buitenzonwering op de bovenverdieping, en overal in de woning vind je veel vaste en op maat gemaakte kastruimte.

Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein, bereikbaar via een automatisch bedienbaar toegangshek. Het terrein biedt daarnaast een gemeenschappelijke fietsenstalling en een gezellige tuinplek voor bewoners.

Een unieke locatie: centraal in Den Haag, maar met een gevoel van vrijheid

De Stortenbekerstraat ligt centraal in Den Haag, op loopafstand van de Haagse Markt en met uitstekende verbindingen naar het centrum, treinstations en het strand. Via de nabijgelegen Centrumring zijn de doorgaande wegen eenvoudig bereikbaar, en het openbaar vervoer ligt voor de deur. Deze woning combineert dus het gemak van een centrale stadsligging met het verrassend gevoel van ruimte en vrijheid dat ontstaat door de hooggelegen positie in het voormalige schoolgebouw.

Belangrijke details

• De woning is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Den Haag, met een canon van € 1.122,50 per half jaar.
• De VvE-bijdrage bedraagt € 491,57 inclusief verzekeringen; de VvE is actief en heeft recent het buitenschilderwerk afgerond. Er wordt overlegd om de granito vloeren op te knappen (offerte opgevraagd).
• De woning is onder architectuur verbouwd door architectenbureau Lilith Ronner Van Hooijdonk.
• Het bruto-inhoudsvolume bedraagt circa 910 m³, inclusief circa 8 m² overige inpandige ruimte.
• De woning is geen appartementenrechtelijk complex, maar een zelfstandig appartement met eigen grond.
• Bodemverontreiniging is niet gemeld; er is geen asbest in de woning aanwezig.
• De fundering is stabiel, maar er is geen garantie op eventuele verzakkingen in de toekomst.
• De woning is geen beschermd monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht. Een bestemmingswijziging is niet van toepassing.