Erasmusplein 159

Een licht, zonnig startersappartement met alle gemakken van Den Haag binnen handbereik

Stel je voor: een ruime, lichte 2-kamerwoning op een van de beste locaties van Den Haag, waar je elke ochtend ontwaakt met zonlicht dat door de dubbel glas en kunststof kozijnen stroomt. Dit appartement aan het Erasmusplein biedt precies wat starters zoeken – een zonnig balkon aan de achterzijde voor ontbijt in de ochtendzon, een praktische keuken met alle moderne voorzieningen en een ruime slaapkamer die ruimte biedt voor zowel een comfortabel bed als kastruimte. Bovendien woon je middenin de stad, met winkels, openbaar vervoer en het Zuiderpark op loop- of fietsafstand.

Een ideale mix van comfortabel wonen en dagelijkse voorzieningen onder de hand.

Een indeling die perfect aansluit bij jouw dagelijkse ritme

Via het afgesloten portiek bereik je met de trap of lift dit appartement op de tweede verdieping van een galerijflat. De entree vormt de centrale knoop van de woning, waar je direct toegang hebt tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde vind je de lichte woonkamer, die naadloos overgaat in het zonnige balkon – een perfecte plek om te ontspannen, te lezen of met vrienden te genieten van de buitenlucht.

Aan de voorzijde ligt de keuken, volledig ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een elektrische boiler van 50 liter. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine, zodat je alle gemakken van huis hebt. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte en extra kastruimte, terwijl de badkamer praktisch is ingericht met douche, toilet en wastafel.

In de onderbouw van het gebouw vind je bovendien een eigen berging – handig voor fietsen, seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Voor fietsen is er een gezamenlijke fietsenstalling beschikbaar.

Een locatie waar stad en groen samenkomen

Wat dit appartement echt uniek maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. Tram 16 ligt op slechts drie minuten lopen van de deur, en Station Den Haag Moerwijk is in drie minuten fietsen bereikbaar – vanwaar je met een sprongetje naar Den Haag Centraal, Delft of Rotterdam bent. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de PLUS-supermarkt aan het Heeswijkplein en andere winkels liggen op loopafstand, en voor een uitgebreider winkelaanbod is Bogaard stadscentrum in Rijswijk een korte fietsrit.

Wil je even ontspannen? Het Zuiderpark ligt vlakbij, waar je kunt wandelen, sporten of gewoon genieten van de natuur. Ook met de auto ben je snel onderweg: de A4 is goed bereikbaar en biedt directe aansluitingen op de A12 en A13, zodat je met zowel de stad als de regio binnen handbereik bent.

Wonen met verantwoordelijkheid – alle financiële en juridische details

Dit appartement wordt beheerd door een actieve VvE, waarbij je een maandelijkse bijdrage van € 210,- betaalt. Daarnaast is er een voorschot stookkosten van € 45,- per maand. Tot en met 31 december 2028 bedraagt de erfpachtbijdrage € 28,18 per halfjaar, maar vanaf 1 januari 2029 stijgt dit naar € 474,71 per halfjaar. De oplevering vindt plaats in overleg.

## Belangrijke details

• Geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen
• Eigen berging in de onderbouw en gezamenlijke fietsenstalling

Zie jij jezelf hier al wonen?

Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen woning of gewoon een fijne, zonnige plek in het hart van Den Haag – dit appartement biedt alles wat je nodig hebt. Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie is van praktische indeling, uitstekende bereikbaarheid en een locatie waar stad en groen samenkomen. Wacht niet langer – deze kans is te goed om te missen!