George Seferislaan 13

Welkom in een unieke tussenwoning in Vroondaal, deelplan De Laureaten – een stijlvolle wijk met een bijna klassieke uitstraling en statige woningen. Deze charmante woning combineert karaktervolle architectuur met moderne comfort en ruimte, en biedt een uniek gevoel van vrijheid dankzij de openslaande deuren vanuit de keuken naar de voortuin. Met een energielabel A, 12 zonnepanelen en een perfecte ligging in een groene, kindvriendelijke omgeving, is dit een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan stijl, duurzaamheid en leefbaarheid.

Een uitnodigende entree en woonruimte

Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin op, aangelegd met oog voor detail, terwijl de klassieke gevel een warme uitstraling geeft. De entree leidt naar een moderne hal met meterkast en een betegeld toiletruimte. De ruime woonkamer is licht en luchtig, met grote raampartijen en openslaande deuren die een prachtige verbinding creëren met de achtertuin. Dankzij de zuidoostelijke ligging geniet u hier de hele dag van zonlicht en een zonnige sfeer. De achtertuin is een waar verlengstuk van de woning – smaakvol aangelegd, goed onderhouden en perfect voor ontspanning, dineren of gezellige avonden.

Moderne keuken en praktische voorzieningen

De moderne keuken in rechte opstelling is voorzien van een strakke kastenwand, een hardstenen werkblad en luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. De begane grond beschikt over vloerverwarming, terwijl de eerste en tweede verdieping zijn afgewerkt met warme laminaatvloer. Een houten berging en achterom bieden extra opbergruimte, en de woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas voor optimale isolatie.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met uitzicht op de achtertuin. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wasmeubel, handdoekenradiator en een tweede toilet. De tweede verdieping verrast met een ruime slaapkamer met dakramen en een praktische wasruimte, waar ook de cv-installatie, mechanische ventilatie en de inverter voor de zonnepanelen zijn ondergebracht.

Ideale ligging in een groene omgeving

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen, dicht bij natuur- en recreatiegebied Madestein, Landgoed Ockenburgh en diverse sportfaciliteiten. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, terwijl de boulevard, duinen en het strand van Kijkduin op slechts 10 fietsminuten liggen. Met een eigen perceel van ca. 136m² en een woonoppervlak van ca. 146m² biedt deze woning ruimte, comfort en een perfecte mix van stijl en functionaliteit.

Geïnteresseerd? Neem contact op met uw eigen aankoopmakelaar, die uw belangen behartigt en u begeleidt bij de aankoop. Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck of bel ons voor een persoonlijk advies.