Gravin Gevalaan 39

Welkom in uw nieuwe thuis: een luxueus herenhuis in het groene hart van Den Haag

Stel u voor: een energieneutrale woning van 155 m² in de rustige, groene villawijk Hofstedepark-Vroondaal, waar natuur en modern comfort naadloos samengaan. Deze lichtdoorstromende woning met Energielabel A, vloerverwarming en een warmtepomp biedt ruimte, luxe en een zonovergoten tuin – zowel aan de oost- als westzijde – waar u het hele jaar door van de zon kunt genieten. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een open luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan wonen met karakter en comfort.

En dankzij de centrale ligging bent u binnen handbereik van strand, school en stad. Plan vandaag nog uw bezichtiging – deze woning is vanaf 1 oktober 2026 beschikbaar.

Een woning vol licht, ruimte en luxe

Bij binnenkomst treedt u een ruime hal binnen, waar een separaat toilet met fonteintje en een trapkast voor extra opslag zorgen. De hart van de woning is de lichte, royale woonkamer aan de achterzijde, die met zijn grote ramen uitkijkt over de zonovergoten achtertuin van circa 40 m². Hier kunt u genieten van de schuur en achterom, perfect voor een buitenbarbecue of een rustige ochtend met koffie in de frisse lucht.

Via de openslaande deuren in de gestoffeerde luxe open keuken loopt u direct naar de voortuin van 12 m², gelegen op het westen – waar u altijd een plekje in de zon vindt. De keuken is volledig uitgerust met alle inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combi-magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap, en beschikt over een praktische bar voor gezellige borrels.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim zijn – ideaal voor gasten of een kinderkamer – en een kleinere slaapkamer, perfect als babykamer of kantoorruimte. De moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator rondt deze verdieping af. Op de tweede verdieping wacht een zeer grote, open ruimte die u kunt inrichten als extra slaapkamer, speelkamer of studio. Daarnaast is hier de wasruimte gelegen.

Een locatie waar wonen en genieten samenkomen

Deze woning ligt in de groene, relatief nieuwe villawijk Hofstedepark-Vroondaal, omgeven door natuurgebieden, parken en water. Op loopafstand vindt u park Madestein en Landgoed Ockenburg, en binnen 10 minuten fietsen bereikt u het vernieuwde Kijkduin, het strand en de International School of The Hague. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum Kraayenstein en Loosduinen op loopafstand, en het centrum van Den Haag met al zijn winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden is in 20 minuten met de auto bereikbaar.

Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13 en N211) en de nabijheid van openbaar vervoer (tram 2, bus 31 en 456) is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt.

Praktische informatie en voorwaarden

Deze woning is voor onbepaalde tijd te huur, met een minimumcontract van 12 maanden. De huurprijs bedraagt €3.350,- per maand (exclusief servicekosten). De woning is niet geschikt voor studenten of woningdelers, en huisdieren zijn in overleg toegestaan. Roken is niet toegestaan, en er is een maand waarborgsom verschuldigd.

De woning beschikt over eigen grond en is niet onderworpen aan erfpacht of VvE-bijdragen. Wel zijn er servicekosten verschuldigd, conform de geldende afspraken.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2020
• Isolatie: Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie
• Vloeren: PVC-vloeren in de gehele woning
• Parkeren: Eigen parkeerplek op het mandelige parkeerterrein, gelegen in een vrij parkeergebied (geen vergunning nodig)
• Contract: Onbepaalde duur, minimaal 12 maanden
• Disclaimer: De informatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit. Verificatie bij betrokken instanties wordt aangeraden.

Wilt u deze woning bezichtigen? Vraag dan uw digitale bezichtiging aan via ons formulier op de website, Funda of Pararius. Wij reageren zo snel mogelijk op uw verzoek. Wacht niet langer – uw nieuwe thuis wacht op u!