Teunisbloemplein 40

Dit zonnige, ruime 3-kamerappartement – oorspronkelijk een 4-kamer – op de vierde verdieping biedt een vrij uitzicht over het groen, een zonnig balkon op het zuidwesten en de luxe van privéparkeren op een afgesloten terrein. Met een functionele indeling, een gesloten keuken en een ruime berging is deze woning perfect voor wie dicht bij strand, duinen en winkels wil wonen, maar toch in een rustige omgeving. Het strand en de Boulevard van Kijkduin liggen op slechts 10 minuten lopen of 5 minuten fietsen, terwijl de winkels van Nieuw Kijkduin, het Savornin Lohmanplein of het Alphons Diepenbrockhof binnen handbereik zijn.

Ook het openbaar vervoer en de A4 zijn goed bereikbaar.

De entree van het gebouw straalt netheid uit met een centrale, afgesloten toegang, een bellen-/brievenbussentableau met intercom en de keuze tussen de lift of de trap om de vierde verdieping te bereiken. Bij binnenkomst wacht een tochtportaal met garderobe, gevolgd door een centrale gang die toegang geeft tot alle ruimtes. De gezellige woonkamer met vaste kast en de aangrenzende eetkamer openen zich naar het zonnige balkon op het zuidwesten, ideaal voor ontspannen momenten in de buitenlucht.

De woning telt één ruime slaapkamer, die eenvoudig weer is om te bouwen naar twee slaapkamers, en een extra berging voor extra opbergruimte. De gesloten keuken is voorzien van voldoende opbergmogelijkheden en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gootsteen, kookplaat, magnetron, koel-/vrieskast en een wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een opstelplaats voor een gasgeiser, die eigendom is van de verkoper.

De badkamer is eenvoudig maar doelmatig ingericht met een douche en wastafel, terwijl het separate toilet voor extra gemak zorgt. In de onderbouw vindt u tot slot een privéberging van 5 m², perfect voor fietsen of andere spullen. De woning maakt deel uit van een actieve VvE met een meerjarenbegroting en een maandelijkse bijdrage van € 219,90, inclusief een professioneel beheer voor € 219,40 per maand.

De voorschot stookkosten bedragen € 119,- (inclusief water), en er is een MJOP beschikbaar. De VvE heeft een collectieve opstalverzekering, en de voorzijde van het gebouw is uitgerust met elektrische zonweringen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1966
• Gebruiksoppervlakte: ca. 69 m²
• Berging in de onderbouw: 5 m²
• Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
• Erfpacht: heruitgifte beschikbaar op aanvraag
• Oplevering in overleg (thans snelle levering mogelijk)