Daguerrestraat 68-B

Een unieke bovenwoning met karakter en modern comfort in hartje Regentessekwartier

Stel je voor: een volledig gerenoveerd appartement van circa 53 m² op de tweede en derde etage, waar de karakteristieke houten kapconstructie met hoge nok (ca. 3,5 m) naadloos samenvalt met een luxe, energiezuinige afwerking en een energielabel A. Dit instapklaar juweel in de Daguerrestraat biedt niet alleen een ruim balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht over de Haagse daken, maar ook een open keuken met inbouwapparatuur, een sfeervolle woonkamer en een designbadkamer met inloopdouche. Hier woont u in een woning die de charme van het verleden combineert met het comfort van nu – en dat allemaal in een van Den Haag’s meest geliefde wijken.

Deze bovenwoning is een volledige renovatie uit 2026, waarbij elke detail met zorg is afgestemd op wooncomfort en esthetiek. De visgraatvloer doorloopt de gehele woning en onderstreept de moderne uitstraling, terwijl de hoge nok en houten spanten aan de voorzijde een warme, authentieke sfeer creëren. De ruime woonkamer met dakkapel is het hart van de woning: hier valt het licht door het dakraam en de open keuken in rechte opstelling, uitgerust met kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, biedt alle gemakken.

Aan de achterzijde sluit de slaapkamer met eigen dakkapel en toegang tot het balkon van circa 5 m² aan, waar u geniet van het uitzicht en de frisse lucht. De luxe badkamer rondt het geheel af met een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met twee kranen, een verlichte spiegel en een designradiator – alles om uw dagelijkse routine een extra touch van welzijn te geven.

De woning is instapklaar en biedt daarnaast een inpandige bergkast voor extra opslagruimte. Met een inhoud van circa 186 m³ (volgens BBMI-meetrapport) en een woonoppervlakte van circa 53 m² is dit een compacte, maar functionele woning die perfect aansluit bij de levensstijl van een stedenbewoner die van ruimte en licht houdt.

Het Regentessekwartier is een wijk met een eigen, onmiskenbare sfeer: statige panden uit rond 1900, smalle straatjes en een levendige, gemoedelijke wijkgevoel. U woont hier op loopafstand van de Weimarstraat, Reinkenstraat en het Regentesseplein, waar u terechtkunt voor winkels, supermarkten, koffiebars en restaurants – van gezellige eetcafés tot specialistische winkels. Ook scholen en kinderopvang zijn in de nabije omgeving te vinden.

Met de tram- en bushaltes op korte loopafstand en de fietsafstand naar het centrum (10 minuten) en het strand van Scheveningen (eveneens 10 minuten), bent u binnen handbereik van alles wat Den Haag te bieden heeft. De uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar, zodat ook zakelijke afspraken of dagtrips geen probleem vormen.

Deze woning wordt beheerd door een kleinschalige VvE met hoofd- en ondersplitsing, waarbij de maandelijkse bijdrage € 71,74 bedraagt. Een meerjarenonderhoudsplan (2026) is aanwezig, en de projectnotaris is BP-law. Bij de aankoop wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen, en vanwege het bouwjaar (ca. 1900) zal in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule worden vermeld. Oplevering vindt in overleg plaats.

Belangrijke details

• Erfpacht en grond: Deze woning is geen eigen grond, maar valt onder appartementsrecht.
• Bodemverontreiniging en asbest: Er zijn geen bekendgemaakte bodemverontreinigingen of asbest in de woning.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning is volledig gerenoveerd in 2026 en voldoet aan alle huidige normen. Er zijn geen meldingen van funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking. De renovatie heeft geen sloop- of saneringsverplichtingen met zich meegebracht.
• Monumentstatus en beschermd stadsgezicht: De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen plannen voor bestemmingswijzigingen die de woning zouden raken.

• Servicekosten: De servicekosten zijn niet apart vermeld en zijn opgenomen in de VvE-bijdrage.

Wilt u deze woning met karakter en moderniteit in het hart van Den Haag bezichtigen? Neem dan contact met ons op voor een afspraak, waarbij u ook toegang krijgt tot het digitale woningdossier met alle aanvullende documenten. Daarnaast bieden wij u gratis en vrijblijvend een hypotheekberekening door een van onze onafhankelijke hypotheekadviseurs – vaak nog dezelfde dag in te plannen. Laat u inspireren door deze unieke bovenwoning!