Valkenboskade 93

Dit charmante hoekappartement aan de waterrijke en groene Valkenboskade biedt een unieke combinatie van rust en stedelijk gemak, met drie slaapkamers en een royaal balkon. De woning combineert historische allure met moderne voorzieningen, terwijl het uitzicht op het groen en het water direct een gevoel van welbehagen oproept.

De entree wordt gevormd door een stenen buitentrap die leidt naar een eigen ingang op de eerste verdieping, waar een ruime hal met gangkast en een separate WC je verwelkomt. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot alle vertrekken, waardoor de woning direct een praktische en overzichtelijke indeling biedt. De woon/eetkamer is doorzon en ademt licht dankzij de hoekligging, met extra ramen die zorgen voor een open en ruimtige sfeer.

Een charmante erker aan de voorzijde versterkt dit effect, terwijl de moderne keuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het ruime balkon. Vanaf hier geniet je van een vrij uitzicht over het groen en het water, een zeldzame luxe in de stad.

De drie slaapkamers zijn goed bemeten, met één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De achterste slaapkamer biedt zelfs directe toegang tot het balkon, ideaal voor een frisse start van de dag of een avondje ontspannen met uitzicht. Centraal in de woning ligt de nette doucheruimte, die de indeling afrondt met functionaliteit en comfort.

Het Valkenboskwartier is een van Den Haags meest geliefde wijken, waar historische gevels, levendige winkelstraten en weelderig groen samenkomen. In de directe omgeving vind je de Weimarstraat en Fahrenheitstraat, bekend om hun gezellige cafés, ambachtelijke bakkers en unieke speciaalzaken. Het bruisende centrum van Den Haag is slechts enkele minuten fietsen verwijderd, terwijl de wijk ook uitstekend geschikt is voor gezinnen dankzij de aanwezigheid van scholen, kinderdagverblijven en speeltuintjes.

Sportliefhebbers komen hier eveneens aan hun trekken, met sportscholen, tennis- en voetbalclubs op loopafstand.

Belangrijke details

De woning heeft een oppervlakte van circa 71 m², is aangesloten op een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 108,- en een huidige kasstand van € 15.482,54. Er geldt een niet-zelfbewoningsclausule. Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms-, asbest- en materialenclausule van toepassing. De verkoop vindt plaats onder de Onesta-verkoopvoorwaarden.