Asterstraat 108

Dit sfeervolle appartement van circa 79 m² aan de rustige Asterstraat in de Bloemenbuurt is een parel in een levendige omgeving. Alles wat je nodig hebt – van supermarkten en buurtwinkels tot gezellige eetgelegenheden – vind je op loopafstand, terwijl scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en bus) eveneens makkelijk bereikbaar zijn. Binnen 15 minuten fietsen bereik je het levendige centrum van Den Haag, en voor een dagje strand of een wandeling in de duinen zijn Kijkduin en Scheveningen snel te bereiken.

Met een praktische indeling en hoogwaardige afwerking door de vorige bewoners is dit appartement direct klaar voor gebruik.

De woning betreden doe je via je eigen voordeur op de begane grond, waar ruimte is voor een fiets of kinderwagen. Een trap brengt je naar de overloop, die toegang geeft tot alle kamers. De woonkamer is ruim en licht en gaat naadloos over in de moderne keuken, die comfortabel is ingericht met een vijfpits gasfornuis, een Quooker-kraan en voldoende werkruimte voor culinaire avonturen. Of je nu aan de eettafel geniet van een maaltijd of de schuifpui opent om het bijna 7 meter brede zonnige balkon op te lopen: hier is altijd plek om te ontspannen.

Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer, terwijl de badkamer is voorzien van een inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanaf de overloop bereik je ook het aparte toilet en de tweede slaapkamer, die eveneens toegang biedt tot het zonnige balkon. Het woning-breed balkon van 7 meter, zuid/west gelegen, biedt de perfecte plek om te genieten van de zon en het buitenleven.

Belangrijke details

De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en is in 2022 hoogwaardig verbouwd, waarbij de keuken volledig en de badkamer gedeeltelijk zijn vernieuwd. Er is extra bergruimte gecreëerd in de gang, de wanden zijn gestuct, de plafondisolatie is deels uitgevoerd en de radiatoren zijn zorgvuldig weggewerkt met houten ombouw. De meterkast en schakelaars zijn vernieuwd, evenals de CV-ketel, en er is een nieuw dakraam in de hal geplaatst.

De woning is aangesloten op een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €120. Er is sprake van een eeuwigdurende erfpacht met een grondwaarde van €4867,- en een huidige canon van €21,90 per half jaar. Tevens is er een ouderdom- en materialenclausule van toepassing.