Harderwijkstraat 19

Een sfeervol 3-kamerappartement van 80 m² op eigen grond – uw nieuwe thuis in het hart van Rustenburg

Stelt u zich voor: een instapklaar appartement met een ruime woonkamer, twee comfortabele slaapkamers en een zonnig balkon, allemaal gelegen op een toplocatie in de populaire wijk Rustenburg. Deze woning van circa 80 m² biedt niet alleen een hoogwaardige afwerking en natuurlijke lichtinval, maar ook een unieke combinatie van rust en gemak. Via een open portiek bereikt u de entree op de eerste verdieping, waar de centrale hal u verwelkomt met een stijlvolle lambrisering, een nette laminaatvloer en een dakraam dat de ruimte luchtig en warm doet voelen.

Dit appartement is niet alleen functioneel, maar ook een echte aanwinst voor iedereen die waarde hecht aan een sfeervolle woonervaring in een van de mooiste wijken van de stad.

De ruime woonkamer strekt zich uit over de gehele verdieping en biedt aan de voorzijde een vrij uitzicht op een rustige straat, terwijl u aan de achterzijde geniet van het groen van de sportvelden en de omgeving. Dankzij de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde is de ruimte gedurende de dag doorlicht en creëert dit een open, levendige sfeer. De praktische inbouwkast zorgt voor extra opslagruimte, terwijl de moderne L-vormige open keuken met lichte kleuren perfect aansluit bij de rest van de woning.

Hier vindt u alle gemakken: een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser, een Pelgrim-oven en een ruime koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde, een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht.

De volledig betegelde badkamer is modern en functioneel ingericht met een bad-/douchecombinatie, een toilet, een ruim wastafelmeubel met spiegel en fraaie inbouwspots. Daarnaast zijn de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig. Aan de voorzijde vindt u de ruime hoofdslaapkamer, verlicht door karakteristieke glas-in-loodramen die de woning extra sfeer geven. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon, waardoor u optimaal gebruikmaakt van de buitenruimte.

Dit appartement is gelegen op eigen grond en biedt een energielabel E, terwijl de actieve VvE een bijdrage van €178,- per maand vereist. Daarnaast is er een MJOP aanwezig. De locatie is ideaal: nabij winkels, openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Belangrijke details

• Verkoopvoorwaarden: oplevering in overleg, niet-bewonersclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing.
• Project notaris: Buttingha Wichers notarissen.

Klaar om uw nieuwe thuis te bezichtigen? Neem gerust contact op voor een afspraak – deze woning wacht op u!