Van Boetzelaerlaan 129-A

Wonen in het Statenkwartier op het hoogste niveau? Dit imposante dubbele bovenhuis van circa 200 m² biedt ruimte, grandeur en comfort op een van de mooiste lanen van Den Haag. Met een eigen entree vanaf de begane grond, een royaal terras van circa 19 m² en een sfeervol trappenhuis met glas-in-lood lichtkoepel is dit een zeldzame parel in een toplocatie.

Het trappenhuis springt meteen in het oog door de prachtige glas-in-lood lichtkoepel, die niet alleen voor een bijzondere lichtinval zorgt, maar ook een unieke sfeer creëert. De royale woonkamer aan de voorzijde ademt karakter dankzij een charmante erker en een overvloed aan daglicht. Aan de achterzijde sluit de ruime eetkamer direct aan op het terras, een ideale setting voor gezellige bijeenkomsten of juist een moment van rust. De separate keuken, eveneens aan de achterkant, biedt volop mogelijkheden voor culinaire liefhebbers en sluit naadloos aan op de leefverdieping.

Op de eerste etage vind je naast de woonkamer een aparte kamer, perfect als werk- of kantoorruimte. De eetkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het terras, waar je kunt genieten van de zon en de privacy. De tweede etage herbergt meerdere ruime slaapkamers, waaronder een met eigen douche, en een zeer royale badkamer. Daarnaast zijn er diverse praktische bergruimtes aanwezig, ideaal voor gezinnen of wie simpelweg royaal wil wonen.

Het riante terras van circa 19 m² aan de achterzijde vormt een verlengstuk van de woonruimte en biedt een zeldzame mate van privacy en zonneschijn. In deze buurt is buitenruimte van deze omvang een ware luxe, en dat merk je direct zodra je hier woont.

Gelegen in het hart van het Statenkwartier, op loopafstand van de levendige Frederik Hendriklaan met zijn hoogwaardige winkels, restaurants en lunchrooms, combineert deze woning stedelijk gemak met de rust van de duinen en het strand van Scheveningen. Ook internationale organisaties zoals Europol, Eurojust en OPCW zijn binnen korte afstand bereikbaar, net als het centrum en de uitvalswegen. De bereikbaarheid is uitstekend, waardoor je altijd snel waar je wilt zijn.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 200 m²
• Terrasoppervlakte: circa 19 m²
• Energie label: C
• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 150,-
• Garages aan de achterzijde zijn in eigendom van omwonenden, waardoor het vrije uitzicht behouden blijft
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Oplevering in overleg