Prins Mauritslaan 71-B

Dit unieke, gerenoveerde appartement van ca. 121m² in het geliefde Statenkwartier is een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een centrale, doch rustige locatie. Gelegen op de bovenste woonlaag van een hoekpand aan de Prins Mauritslaan en de Frankenstraat, midden in de Internationale Zone, combineert deze woning het beste van twee werelden: de levendigheid van de Frederik Hendriklaan met de rust van een woonwijk. Op loopafstand vindt u internationale organisaties, topwinkels, gezellige horecagelegenheden, uitstekende scholen voor zowel basis- als middelbaar onderwijs, internationale scholen, openbaar vervoer, de levendige haven van Scheveningen én het Noordzeestrand.

Wie droomt van een woning met een rijke geschiedenis én moderne gemakken, vindt hier zijn gelijke niet.

De woning ademt een tijdloze elegantie, zorgvuldig hersteld in de oorspronkelijke stijl maar volledig aangepast aan de eisen van deze tijd. Hoge plafonds en visgraatvloeren met extra grote vloerdelen geven het appartement een open, lichte uitstraling die direct opvalt. De royale woonkamer, met openslaande deuren naar een van de twee balkons aan de voorzijde, vormt het hart van de woning. De half open luxe keuken, voorzien van een hardstenen aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koffiemachine, vaatwasser, Floww kokend waterkraan, afzuigunit, 6-pits gasfornuis en koel-/vriescombinatie, is zowel functioneel als stijlvol.

De twee grote slaapkamers aan de achterzijde bieden privacy en comfort, terwijl de luxe badkamer met vrijstaand zitbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en toilet zorgt voor een ware oase van rust.

Via een trap met elektrisch dakraam bereikt u het dakterras, waar u kunt genieten van buitenleven met water- en elektraaansluitingen. Daarnaast vindt u een separaat toilet met fonteintje, een aparte ruimte voor was- en droogcombinatie en de opstelplaats voor de CV-ketel. De berging op de begane grond is een welkome toevoeging voor extra opbergruimte. Met een energielabel A is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook uiterst zuinig.

Belangrijke details

De totale maandelijkse huur bedraagt € 3690,- (inclusief voorschotten gas € 100,-, electriciteit € 90,-, servicekosten € 15,- en stoffeeringskosten € 30,-).