Hellingweg 22-B

Een pareltje aan de Scheveningse kust: luxe, ruimte en ongekende uitzichten

Stel je voor: een volledig ingerichte luxewoning van 153 m² in het hart van Scheveningen, waar de levendige sfeer van de haven en de rust van de Noordzee elkaar ontmoeten. Met twee balkons – één met uitzicht op de drukke marina, de andere op de oneindige zee – biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, ruimte en energielabel A+. Hier woont u niet alleen in een van de meest begeerde locaties van Scheveningen, maar ook in een thuis dat elke dag opnieuw verrast.

De ruime entree vormt de ideale start van uw verblijf, waar u direct de sfeer van deze woning opmerkt. Vanaf hier verspreidt zich een generous living die door de grote ramen overstroomt met daglicht en u verwent met panoramische uitzichten over de Scheveningse haven. De vloerindeling zorgt voor een soepele overgang tussen woon- en eetgedeelte, waardoor deze ruimte zowel ontspannen als gastvrij aanvoelt – perfect om te genieten van een ontbijt met zeezicht of om vrienden uit te nodigen voor een diner met havenlampjes als decor.

De volledig uitgeruste keuken is een droom voor iedere liefhebber van koken en ontvangen. Met ruime opslagruimte, werkvlakken en alle ingebouwde apparaten – van vaatwasser tot oven – is hier aan alles gedacht. Ook de moderne, goed onderhouden badkamers laten niets te wensen over, met alle gemakken die u verwacht in een woning van deze klasse.

De woning telt meerdere ruime, goed proportionale slaapkamers, elk met voldoende daglicht door de grote ramen. Sommige kamers bieden zelfs direct toegang tot een van de twee balkons, waar u uw dag kunt beginnen met een koffie met uitzicht op de zee of kunt afsluiten met een glas wijn bij de glinsterende haven. De privacy en ruimte in elke kamer maken deze woning ideaal voor gezinnen, stellen of wie graag in stijl woont.

Wat deze woning echt onderscheidt, is het buitenleven. Met balkons aan beide zijden – één gericht op de bruisende haven, de ander op de kalme Noordzee – kunt u de hele dag genieten van zon, wind en uitzicht. Of u nu ’s ochtends ontbijt met zeezicht of ’s avonds de havenlampjes bewondert, deze woning biedt op elk moment van de dag een uniek spektakel.

Scheveningen, waar de stad en het water samenkomen

Deze woning ligt in het levendige havengebied van Scheveningen, omringd door uitstekende restaurants, cafés, beachclubs en recreatieve voorzieningen. De strand en boulevard zijn op loopafstand, zodat u binnen no-time kunt genieten van alles wat Scheveningen te bieden heeft – van zomerse dagen op het strand tot gezellige avonden in de stad. Bovendien bent u met de auto, fiets of openbaar vervoer in een handomdraai in Den Haag, bij internationale organisaties of bij een van de vele internationale scholen.

De Keizerstraat en Frederik Hendriklaan zijn met de fiets in enkele minuten bereikbaar, waar u kunt shoppen bij lokale boutiques of genieten van de dagelijkse levensmiddelen.

Direct beschikbaar en klaar voor u

Deze volledig ingerichte woning is onmiddellijk beschikbaar en combineert ruimte, luxe en een energielabel A+. Daarnaast biedt de woning privéparkeergelegenheid en privéstrooiruimte, zodat u alles hebt wat u nodig heeft voor een comfortabel verblijf. Laat u verrassen door deze unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde locaties van Scheveningen – waar de zee, de stad en het leven elkaar ontmoeten.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen in een appartementsrechtelijke situatie met een erfpacht van 99 jaar en een jaarlijkse canon van € 1.250,-. De VvE-bijdrage bedraagt € 1.500,- per maand, inclusief servicekosten. De woning is geen eigen grond, maar wel appartementsrechtelijk eigendom.