Roerstraat 64

Een authentieke Scheveningse woning met karakter, tuin en zeezicht op loopafstand

Stap binnen in dit sfeervolle 3-kamerappartement in het hart van Oud Scheveningen, waar het oorspronkelijke vissersdorp nog altijd ademt tussen de karakteristieke huizen. Met een prachtige tuin van 27 m² en alle voorzieningen van de levendige Keizerstraat op steenworp afstand, biedt deze woning het beste van twee werelden: de rust van een groene achtertuin en de uitbundige sfeer van de Scheveningse kust. Vanuit de begane grond kijk je uit over de tuin, terwijl de zee, boulevard, haven en gezellige horeca op loopafstand liggen.

Perfect voor wie van dichtbij wil genieten van het Scheveningse leven, zonder op de rust van een eigen buitenruimte te hoeven verzaken.

Een open, licht en functioneel interieur met alle gemakken

Het appartement is direct gelegen op de begane grond, met een voordeur die uitkomt op een ruime hal die overgaat in de woonkamer. Deze en-suite woonkamer van circa 33 m² is gescheiden door een stijlvolle schuifdeur en wordt verlicht door prachtige glas-in-loodramen, die een warme, authentieke sfeer creëren. Aan de achterzijde vindt u de open keuken, volledig ingericht met een kookplaat, koelkast, afzuigkap, vriezer, combi-oven en vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven.

Vanaf hier loopt u direct naar de ruime tuin, waar u kunt genieten van de zon of een schaduwplek vindt onder de bomen. De tuin is voorzien van een schuur, ideaal voor opslag of als extra ruimte voor hobby’s.

De twee slaapkamers – een van circa 15 m² en een kleinere van circa 9 m² – bieden voldoende privacy en ruimte voor een stel of gezin. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel, en beschikt over een aansluiting voor wasmachine/droger, zodat u alle wasgemakken in huis kunt regelen. Het gehele appartement is voorzien van laminaatvloer, dubbele beglazing en moderne verlichtingsarmaturen, terwijl de centrale verwarming voor een prettige temperatuur zorgt, ongeacht het seizoen.

Een unieke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik

Geen wonder dat deze woning ligt waar hij ligt: hartje Oud Scheveningen, aan de Roerstraat, op loopafstand van de Keizerstraat met haar winkels, cafés en restaurants. De Scheveningse haven, boulevard en het strand zijn eveneens binnen enkele minuten te bereiken, zodat u altijd kunt kiezen tussen de rust van uw eigen tuin en de uitbundigheid van de kust. Deze locatie is ideaal voor wie graag dicht bij zee woont, maar tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik wil hebben – zonder dat u hoeft in te boeten op privacy of groen.

Huurvoorwaarden en praktische details

De huurprijs is exclusief gebruik nutsvoorzieningen (gas, water, elektriciteit), die u zelf op eigen naam moet afsluiten via de eigen meters. Ook televisie en internet zijn niet inbegrepen en moeten door de huurder zelf worden geregeld.

De woning is geschikt voor maximaal 2 personen of een duurzaam huishouden en de huurtermijn bedraagt minimaal 1 jaar, gevolgd door een onbepaalde periode. De waarborgsom is gelijk aan de totale maandhuur, en een huisvestingsvergunning is niet verplicht. Huisdieren zijn niet toegestaan.

Belangrijke details

• Geen juridische rechten aan deze tekst ontleend.

Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we vertellen u graag alles over de mogelijkheden!