Katwijkstraat 101

Wonen aan zee in het geliefde Renbaankwartier is nu werkelijkheid met deze sfeervolle 3-kamer souterrainwoning, compleet met een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten. Op slechts enkele minuten lopen van het strand, de boulevard en alle voorzieningen van Scheveningen ligt deze unieke woning aan de Katwijkstraat 101, waar comfort en levendigheid samenkomen.

De entree van de woning is direct toegankelijk via een trap naar het souterrain, waar een nette gang je verwelkomt met een berging, een bergkast, een was-/stookruimte en een separaat toilet. De lichte woonkamer, voorzien van laminaatvloer, straalt warmte en gezelligheid uit en opent via openslaande deuren naar de royale tuin. Hier geniet je van volledige privacy en urenlang zonlicht, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten.

Daarnaast biedt de woning een ruime voorkamer, een praktische tussenkamer en een verzorgde doucheruimte met wastafel, zodat alle dagelijkse routines soepel verlopen. De keuken, recent gemoderniseerd, is uitgerust met een gaskookplaat en biedt voldoende ruimte voor culinaire avonturen.

De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 65 m² en een perceeloppervlakte van 119 m², met een diepe tuin van ca. 8 meter. Voor extra comfort zorgt de verwarming en warm water via een cv-ketel op gas, aangevuld met dubbele beglazing en een elektrische installatie met 3 groepen en aardlekschakelaar. De locatie is niet alleen aantrekkelijk, maar ook beschermd als onderdeel van een beschermd stadsgezicht, wat de unieke sfeer van het Renbaankwartier benadrukt.

De woning maakt deel uit van een VvE met een activering die recent is gestart, waarbij je een 1/4 aandeel hebt en een maandelijkse bijdrage van € 50,- betaalt. Daarnaast is er sprake van eigen grond, wat de vrijheid en waarde van de woning verder versterkt.

Belangrijke details

De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht. Er geldt een ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule. Voor de exacte maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden van de woning.

Dit is jouw kans op een heerlijke woning aan zee! Neem direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm voor deskundige begeleiding en een soepele koop. Adressen van collega-makelaars in Haaglanden vind je op Funda.