d'Aumeriestraat 29

d’Aumeriestraat 29 – Een verborgen parel in het hart van Scheveningen

Tussen de Haringstraat en de Seinpoststraat, in het groene en rustige Renbaankwartier, ligt deze instapklare benedenwoning die charme en modern comfort moeiteloos combineert. Met een grondige renovatie in 2021 en een zorgvuldige afwerking daarna, biedt deze woning alles wat je nodig hebt: twee kamers en suite, een luxe open keuken, een ruime slaapkamer met eigen badkamer en een beschutte patio met berging. De woning straalt rust uit, met een harmonieus interieur waar licht en ruimte samenkomen.

De indeling is doordacht en functioneel, beginnend bij de entree waar je direct een diepe kast, de meterkast en een modern toilet aantreft. Via de voordeur kom je in een hal die direct toegang geeft tot de klassieke kamer-en-suite, gescheiden door prachtige glas-in-lood schuifdeuren. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle zitkamer met een karakteristieke schoorsteenmantel, terwijl de achterzijde de eetkamer herbergt met openslaande deuren naar de patio en een tweede schoorsteenmantel. De ruimtelijkheid en de zorgvuldige detaillering maken elke vierkante meter optimaal benut.

De open keuken, naadloos aansluitend op de eetkamer, is uitgevoerd in een strak en stijlvol ontwerp met een robuust Belgisch hardstenen werkblad. Voorzien van een Smeg fornuis met vijfpits gaskookplaat, een inbouwvaatwasser en een Grohe kokend-waterkraan, biedt deze keuken alle gemakken van een moderne woning. De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en beschikt over een praktische kastenwand en directe toegang tot de patio.

Vanuit de slaapkamer loop je zo de badkamer binnen, die is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator.

De beschutte patio, gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om buiten te vertoeven. Hier vind je ook de berging, waarin de Intergas cv-ketel uit 2021 en de aansluiting voor de wasmachine zijn ondergebracht. De woning is volledig gerenoveerd en biedt een prettige lichtinval, diepe materialen en een samenhangend interieur waar je je direct thuis voelt.

De locatie is een van de grootste troeven van deze woning.

Het Renbaankwartier is een groene, rustige buurt op loopafstand van zee, strand en duinen. In enkele minuten wandel je naar het Westbroekpark, een van de mooiste stadsparken van Den Haag, met vijvers, rozentuin en wandelpaden die je naar de duinen en Meijendel leiden. Ook de Scheveningse Bosjes en de uitgestrekte duingebieden liggen om de hoek, perfect voor sportieve activiteiten of een ontspannen strandwandeling.

Voor dagelijkse voorzieningen en gezelligheid liggen de Stevinstraat, Keizerstraat en Badhuisstraat vlakbij, met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Sport, ontspanning en cultuur zijn eveneens binnen handbereik, met onder andere tennisbanen, zwembad De Blinkerd en bioscoop Pathé. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram 1 en 9 en bus 21 en 22.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1904
• Eigen grond
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
• VvE: actieve Vereniging van Eigenaars, aandeel 14/41, bijdrage € 135,15 per maand, reserve per 27-01-2026: € 9.265,-
• In de koopovereenkomst worden gebruikelijke ouderdoms-, asbest-, milieu- en funderingsclausules opgenomen
• Oplevering in overleg