Vlaskamp 386

Een rustig, groen appartement in Mariahoeve – ideaal voor twee studerende woningdelers

Stel je voor: een luchtig 4-kamer appartement in het groene hart van Mariahoeve, waar je geniet van rust en ruimte, maar met alle voorzieningen van Den Haag op loop- of fietsafstand. Dit praktisch ingerichte appartement op de eerste verdieping van een veilige portiekwoning biedt alles wat je nodig hebt voor een prettig studentenleven – van een ruime woonkamer met terras tot drie slaapkamers en een moderne keuken. Op korte afstand van het Haagse Bos, Park Vlaskamp en landgoed Marlot vind je hier de perfecte combinatie van natuur en stadsleven, terwijl winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Let op: deze woning is uitsluitend beschikbaar voor twee studerende woningdelers die momenteel niet in Den Haag zijn ingeschreven.

Een huisje met karakter en alle gemakken

Zodra je de afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau betreedt, leidt een trap of lift je naar de eerste etage, waar dit lichte en functionele appartement op je wacht. De L-vormige entree van circa 10 m² fungeert als een prettige overgang, met direct naast je het separate toilet met fontein. De woonkamer van circa 22 m² is ruim en uitnodigend, met openslaande deuren die naadloos overgaan in het heerlijke terras van circa 40 m² – een perfecte plek om te ontspannen, te studeren of samen te genieten van de zon.

De open L-vormige keuken is volledig ingericht met alle basis: een kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser, zodat je gemakkelijk kunt koken en samenkomsten kunt organiseren.

De drie slaapkamers variëren in grootte: een compacte kamer van circa 7 m², een ruimere van circa 14 m² en een spacieuse slaapkamer van circa 17 m² – ideaal voor twee woningdelers die waardering hebben voor privacy en comfort. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en douche, terwijl de PVC-vloeren en dubbele beglazing zorgen voor een prettige leefomgeving. De centrale verwarming houdt je warm, en in een aparte kast vind je de aansluiting voor wasmachine of droger. Bonus: onder het appartement bevindt zich een berging van circa 7 m², perfect voor fietsen, sportspullen of andere spullen die je graag uit de weg houdt.

Een unieke locatie met alle voorzieningen

Dit appartement ligt in het groene en ruim opgezette Mariahoeve, waar je midden in de natuur woont maar toch alle gemakken van de stad kunt bereiken. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Mariahoeve voor dagelijkse boodschappen, en de gezellige Theresiastraat met haar leuke cafés en winkels is eveneens snel bereikbaar. Sportliefhebbers komen in hun kostje met de nabijgelegen sportvoorzieningen, en met openbaar vervoer, fietsroutes en de nabijheid van de A4, A12 en A44 ben je in een handomdraai in het centrum van Den Haag of op de snelweg. Het Haagse Bos, Park Vlaskamp en landgoed Marlot liggen op steenworp afstand, zodat je altijd kunt ontsnappen aan de drukte en kunt genieten van de frisse lucht en groen.

Huurvoorwaarden en praktische informatie

Deze woning is uitsluitend bedoeld voor twee studerende woningdelers die momenteel niet in Den Haag zijn ingeschreven. De huurtermijn bedraagt maximaal twee jaar, en je kunt rekenen op een waarborgsom gelijk aan twee keer de kale maandhuur. Huisdieren zijn niet toegestaan, en een huisvestingsvergunning is niet verplicht. De huurprijs is als volgt opgebouwd:

• Kamer 1: € 937,56 per maand
• Kamer 2: € 890,09 per maand Let op: de huurprijs is exclusief voorschot voor stookkosten (dit bedrag komt maandelijks bovenop de huurgelden) en exclusief nutsvoorzieningen (gas, water, elektriciteit – eigen meters, eigen contracten). Televisie en internet dien je zelf af te sluiten.

Belangrijke details

Deze woning wordt verhuurd onder appartementsrecht en is onderdeel van een VvE met servicekosten. De woning is geen eigen grond, maar wordt verhuurd onder erfpacht met een canon. Er is geen sprake van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking in de woning of omgeving. Achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen zijn er niet.

De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen plannen voor bestemmingswijzigingen die van invloed zouden kunnen zijn op de woning. Voor de vereiste documenten voor het huren, verwijzen we naar de tab "huurvoorwaarden".

Ben je geïnteresseerd? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – deze unieke woning is perfect voor wie rust, ruimte en een centrale ligging zoekt, zonder de dynamiek van Den Haag te hoeven missen!