Boekweitkamp 151

Welkom in uw toekomstige luxe thuis: een energiezuinig, modern appartement in het hart van Den Haag

Stel u voor: een nieuwe, stijlvolle woning in het duurzame en exclusieve complex De Bordewijk, waar comfort en groene innovatie samenkomen. Dit 85 m² grote appartement op de vijfde verdieping – bereikbaar per lift of trap – biedt alles wat u zich wenselijk kunt voorstellen: een open keuken met royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnig zuidwestelijk terras met balkon. Met een energielabel A+++, triple glas en een warmtepomp met vloerverwarming en passieve koeling, bent u hier niet alleen thuis, maar ook in een energiezuinige, toekomstbestendige woning.

En dat allemaal op een toplocatie tussen de geliefde wijken Mariahoeve en Bezuidenhout, waar groen, voorzieningen en het centrum binnen handbereik liggen.

Een woning die u direct verrast door ruimte, licht en modern design Bij binnenkomst opent zich een ruime hal die als een welkomste tapijt fungeert voor de rest van uw nieuwe thuis. Direct ziet u de moderne badkamer met een frisse, luxe afwerking – perfect om na een drukke dag tot rust te komen. Naast de badkamer vindt u een aparte toilet en een interne berging, volledig uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger, zodat u alles op orde weet.

De twee comfortabele slaapkamers bieden voldoende privacy en ruimte, terwijl de open keuken met royale woonkamer uitnodigt tot gezelligheid. Hier geniet u van het zonnige zuidwestelijke terras en het balkon, waar u middagzon kunt opvangen of heerlijk buiten kunt dineren. Elk detail is doordacht: van de energiezuinige installaties tot de passieve koeling, die voor een aangenaam binnenklimaat zorgt zonder extra kosten.

Een locatie die alles biedt: groen, gemak en verbinding Het complex De Bordewijk ligt op een strategische plek aan de grens van Mariahoeve en Bezuidenhout – twee wijken die bekendstaan om hun veiligheid, groen en levendige sfeer. Op slechts zes minuten loopafstand vindt u alles wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt: winkels, sportclubs, een zwembad, parken, speeltuinen en Het Haagse Bos. Fietsend bent u binnen 15 minuten in het bruisende centrum van Den Haag, waar u kunt genieten van restaurants, musea, cafés en winkels.

Ook het openbaar vervoer ligt voor de deur: Station Mariahoeve is op korte afstand, en met de nabijgelegen uitvalswegen A4, A12 en A44 bent u in een handomdraai in Rotterdam, Leiden of Amsterdam. Deze locatie is dus ideaal voor wie gemak, bereikbaarheid en groene omgeving waardeert – zonder in te leveren op luxe en stijl.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee (appartementenrecht)
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing
• VvE-servicekosten: €50,- per maand
• Gemeenschappelijke fietsenberging: Ja (geen privéberging)
• Ingangsdatum: 1 november 2026
• Huurprijs: €2.306,- per maand (excl. servicekosten)
• Borgsom: 2 maanden kale huur
• Contract: Onbepaalde duur, minimale huurtermijn 12 maanden
• Inkomenseis: Minimaal 3,5x de kale huur als bruto maandinkomen (partnerinkomen telt voor 75% mee)
• Bouwjaar: Nieuwbouw (oplevering 2024)
• Asbest/bodemverontreiniging: Geen bekend
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijzigingen: Niet van toepassing

Uw nieuwe thuis wacht op u – neem nu contact op voor een bezichtiging Dit appartement is geschikt voor wie waarde hecht aan kwaliteit, duurzaamheid en een centrale ligging in Den Haag. Of u nu op zoek bent naar een tijdelijke tussenstop of een langdurige investering in comfort, De Bordewijk biedt u alles wat u zich wenselijk kunt voorstellen. Laat u inspireren door deze unieke woning en maak een afspraak voor een bezichtiging – uw toekomstige thuis is dichterbij dan u denkt!