Welkom in een uniek stadspaleis in het hart van Bezuidenhout

Hier vind je een karakteristieke stadsvilla van 151 m², waar authentieke charme, luxe en modern comfort op een bijzondere manier samenkomen. Deze instapklaar woning biedt niet alleen ruimte en sfeer, maar ook een zonnige achtertuin van 90 m² en een high-end maatwerkkeuken die je direct laat vergeten dat je in een woning uit 1906 staat. Gelegen in een van Den Haag’s meest geliefde wijken, combineert deze villa rust, groen en stadsleven op een ideale manier.

Een interieur dat uitnodigt tot blijven

De woning is met zorg gerenoveerd in 2025/2026, waarbij straak gerestaureerde ornamenten het historische karakter behouden, terwijl hoogwaardige materialen en moderne afwerking zorgen voor hedendaags comfort. Hoge plafonds, lichte visgraatvloeren en warme natuurlijke tinten creëren een stijlvolle en rustgevende sfeer, versterkt door verf van Farrow & Ball. De high-end maatwerkkeuken van Robert Tediek is een ware eye-catcher, voorzien van een natuurstenen werkblad, kookeiland en alle inbouwapparatuur. Dankzij de open indeling blijf je tijdens het koken altijd verbonden met de leefruimte en het buitenleven. De sfeervolle open haard zorgt voor gezelligheid in de winter, terwijl de nieuwe airconditioning verkoeling biedt op warme zomerdagen.

Ruimte voor leven en werken

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan er één momenteel als luxe werkkamer is ingericht. Deze is voorzien van een vaste netwerkaansluiting en diverse stroompunten, ideaal voor zorgeloos thuiswerken. De royale badkamer op de benedenverdieping is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, terwijl de praktische laundryruimte en volop bergkasten zorgen voor extra comfort. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Een buitenruimte die uitnodigt tot genieten

De woning beschikt over een zonnige voortuin van 25 m² en een diepe achtertuin van 90 m², waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is met zorg aangelegd en voorzien van prachtige beplanting, waardoor je gedurende de seizoenen steeds omringd bent door kleur en groen. Een uitnodigende buitenkeuken met spoelbak, verlichting en stroompunten maakt het mogelijk om koken, dineren en lange zomeravonden naar buiten te verplaatsen. De veranda biedt een comfortabele schaduwplek op warme dagen, terwijl de tuinhuis extra bergruimte biedt.

Bezuidenhout: de perfecte combinatie van rust en stadsleven

Gelegen in de trendy wijk Bezuidenhout, biedt deze woning de zeldzame combinatie van ruimte, luxe en directe verbinding met bos, strand en de rest van Nederland. Binnen enkele minuten loop je het Haagse Bos in, je tweede achtertuin, terwijl de Theresiastraat met haar horeca en winkels om de hoek ligt. Den Haag Centraal Station en de uitvalswegen A4 en A12 zijn eveneens snel bereikbaar. Het centrum van Den Haag ligt op slechts 5 fietsminuten, perfect voor een dagje winkelen of museumbezoek.

Een woning die klaar is voor jou

Deze instapklaar woning is voorzien van een nieuwe cv-installatie, WTW-systeem, airconditioning en energielabel B, waardoor je hier comfortabel, duurzaam en energiezuinig woont. De kleinschalige VvE is actief en gezond, met servicekosten van € 120 per maand, inclusief onderhoud en opstalverzekering. Het hoofddak is volledig gerenoveerd in 2023/2024, en er is parkeergelegenheid in de straat (parkeervergunning vereist).

Laat je verrassen door de ruimte, sfeer en afwerking van deze zeldzame woning en plan snel een bezichtiging in.