Anna van Buerenplein 106

Welkom in uw nieuwe thuis: een ultra-modern, move-in ready appartement op het 11e verdiep van het iconische New Babylon-complex in Den Haag

Stel u voor: een spatious, smaakvol ingerichte 2-kamerwoning waar moderniteit en comfort naadloos samenvloeien. Deze tastefully furnished woning biedt niet alleen een open, volledig uitgeruste keuken en een fantastische terras, maar ook de allernieuwste hi-tech voorzieningen – van een smartphone-app-gestuurde verlichting tot een centrale bedieningsunit voor alle apparaten. Het resultaat? Een woning die niet alleen functioneel is, maar ook leeft met u mee in elke wenselijke sfeer.

Het appartement is direct na aankoop bewonbaar en combineert ruimte en stijl met een koninklijke boxspring (180x200 cm) met Royal Health Foam matrassen in de hoofdslapkamer en een sleepsofa in de tweede kamer. De bamboevloer door het hele appartement zorgt voor een natuurlijke, luxe uitstraling, terwijl de ruime was-/bergruimte en het afgescheiden toilet voor extra comfort zorgen. De badkamer met bad, douche en wastafel met vanity rondt het geheel af tot een volledig zelfstandige woning waar niets ontbreekt.

## Een leven vol gemak en voorzieningen Het New Babylon-complex is meer dan alleen een woonplek – het is een echte levensstijl. Van maandag tot vrijdag staat een service manager ter beschikking van 7:00 tot 21:00 uur, klaar om u te helpen met al uw vragen of wensen. Daarnaast biedt het complex een fitnesscentrum, een hotel en diverse restaurants en winkels, waardoor u alles binnen handbereik heeft. Direct vanaf de ingang bent u verbonden met het centraal station, en op slechts een paar minuten loopafstand vindt u afhaalrestaurants, supermarkten, cafés en bars.

Wie zin heeft in groen, loopt in één ogenblik het Haagsche Bos binnen – uw nieuwe buitenluchtbad ligt letterlijk voor de deur.

## Een locatie die alles biedt Gevestigd op het Anna van Buerenplein 106, 2595 DB Den Haag, is deze woning het perfecte uitgangspunt voor zowel werk als vrije tijd. Of u nu kiest voor de snelheid van het centraal station, de rust van het park of de levendigheid van de stad, alles is binnen handbereik. De woning is uitermate geschikt voor professionals, stellen of gezinnen die waardering hebben voor een moderne, goed doorgefaseerde woonervaring met alle gemakken op loopafstand.

## Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Geen VvE, geen servicekosten of bijdragen.
• Parkeren: €150,- per maand (exclusief).
• Internet: Inclusief in de huurprijs.
• Utiliteiten: Exclusief.
• Huurovereenkomst: Niet geschikt voor home sharing.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen meldingen van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen. Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing. Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

## Laat u verrassen door deze unieke woning Of u nu op zoek bent naar een moderne oase in het centrum of een praktische woning met alle luxe voorzieningen, deze woning voldoet aan alle wensen. Plan nu uw bezichtiging en ervaar zelf waarom deze woning zo bijzonder is – een thuis waar u zich direct thuis voelt, midden in het hart van Den Haag.