Van Diepenburchstraat 47

Een sfeervolle benedenwoning met karakter, zon en gemak in hartje Den Haag

Stel je voor: een volledig gemeubileerde en gestoffeerde woning van circa 120 m², waar comfort en locatie naadloos samengaan. Deze twee-onder-een-kapwoning in een toplocatie biedt niet alleen een zonnige tuin van 13x8 meter met zuidgericht schuurtje, maar ook een praktische inloopkamer, een ruime woon-/eetkamer en twee slaapkamers – waaronder een masterbedroom aan de voorzijde. Met de ICC en internationale organisaties om de hoek, winkels, restaurants en parken op loopafstand, is deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan gemak, privacy en een levendige omgeving.

De woning straalt van een warme, gestoffeerde uitstraling, met aandacht voor detail in zowel de volledig ingerichte keuken als de grote hal die direct toegang biedt tot de tuin. De keuken, uitgerust met alle benodigdheden, vormt het hart van de woning en opent zich via een ruime deur naar de zonovergoten tuin – een perfecte plek voor ontbijt in de ochtendzon of avondborrels bij kaarslicht. Aan de andere kant van de hal ligt de spacieuse woon-/eetkamer, waar de deur naar de tuin het buitenleven binnenhaalt.

Hier kun je genieten van de dubbel glas die voor rust en isolatie zorgt, terwijl de zuidelijke tuin het hele jaar door zon en privacy biedt.

Aan de achterzijde vind je de eerste slaapkamer, rustig gelegen en ideaal voor een kinderkamer of gastenverblijf. Aan de voorzijde, met uitzicht op de straat, ligt de masterbedroom – een ruimte waar je kunt ontspannen na een drukke dag. De badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting is functioneel en compleet, terwijl het aparte toilet voor extra gemak zorgt. Een bergkast en een kleine berging (2x3 m²) bieden voldoende opslagruimte, terwijl de schuur in de tuin handig is voor tuin- of hobbygerelateerde zaken.

De locatie is onverslaanbaar: op loopafstand van Hubertus Park, Park Arensdorp en Park Clingendael, en met diverse sportverenigingen (voetbal, tennis, hockey, golf) in de directe omgeving. Winkels, restaurants en cafés vind je op het levendige Van Hoytemaplein en Willem Royaardsplein, en het strand is slechts 10 minuten fietsen verwijderd. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, waardoor reizen naar het centrum of andere delen van de stad eenvoudig is.

Bezichtigingen zijn mogelijk op zaterdag 3 oktober 2026. De woning is beschikbaar per direct en biedt een huurprijs van €2.500 per maand, inclusief meubels, stoffering, oprit, tuin en kleine berging. De maandelijkse kosten voor internet (hele appartement + 2 TV’s) bedragen €57,50. De waarborgsom is 1 maand, en de huur is ex gas, water en licht.

Belangrijke details

• Huurprijs: €2.500 per maand (ex gas, water en licht)
• Internet + 2 TV’s: €57,50 per maand
• Waarborgsom: 1 maand
• Inclusief: Meubels, stoffering, oprit, tuin (13x8 m) en kleine berging (2x3 m²)
• Exclusief: Gas, water en licht
• Huurperiode: Minimaal 3 maanden, maximaal 2 jaar
• Eigenaar behoudt recht van gunning en kan inkomenseisen stellen
• Diplomatenclausule is van toepassing
• Huisdieren zijn niet toegestaan