Marina-Park 37

Een instapklaar, verduurzaamd appartement in De Boatex – licht, modern en volop ruimte voor een comfortabel leven

Dit volledig gerenoveerde appartement op de bovenste verdieping van het complex in de wijk De Boatex is niet alleen energielabel A, maar ook een echte instapklaar woning met alle gemakken die je je kunt wensen. Met een zonnig zuidbalkon, een moderne keuken met hoogwaardige apparatuur en twee ruime slaapkamers biedt deze woning zowel privacy als comfort. Alles is binnen handbereik: het winkelcentrum en diverse sportscholen liggen op loopafstand, terwijl de woning zelf straalt van licht, ruimte en een frisse, vernieuwde uitstraling.

De ruime, lichte woonkamer is het hart van de woning, met een moderne laminaatvloer die het ruimtegevoel nog verder benadrukt. Door de gunstige ligging op de bovenste verdieping geniet je van uitstekende privacy en veel lichtinval, waardoor elke dag begint met een frisse, zonnige sfeer. Via de woonkamer loop je direct naar het zonnige zuidbalkon – de perfecte plek om na een dag werken te ontspannen of een kopje koffie te genieten in de warmte.

De keuken is een hoogtepunt van moderniteit, volledig vernieuwd en in een praktische hoekopstelling geplaatst. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, een oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie – allemaal in topconditie. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een feest voor het oog, met een strakke, tijdloze inrichting die jarenlang meegaat.

De woning telt twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra ruimte voor gasten. Beide kamers zijn van een goed formaat, met voldoende opslagruimte voor al je spullen. Ook de badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een vrijdragend toilet – alles in een praktische en stijlvolle uitvoering.

Op de begane grond beschik je over een eigen berging, perfect voor fiets, scooter of motor. Zo hoef je je geen zorgen te maken over opslagruimte.

Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 225.000,- k.k. en is per direct beschikbaar. Is je interesse gewekt? Wacht dan niet te lang en neem contact op voor een bezichtiging – deze woning verdient zeker een tweede blik!

Belangrijke details

Het appartement is gelegen in een complex waar erfpacht van toepassing is met een jaarlijkse canon van € 1.200,-. De VvE-bijdrage bedraagt € 180,- per maand, exclusief servicekosten. De woning is geen appartementsrecht, maar wel eigen grond met een appartementsrecht voor de berging.

De woning is volledig gerenoveerd en voldoet aan de huidige eisen. Er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen beperkingen bekend voor bestemmingswijzigingen.