Marina-Park 157

Deze instapklare driekamerwoning biedt alles wat u zoekt: een royale, lichte woonruimte, twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met stijlvolle afwerking. Met een efficiënte indeling en een energielabel A kunt u deze woning direct betrekken, zonder dat er ingrijpende werkzaamheden nodig zijn.

De woonkamer vormt het hart van het appartement en overtuigt door zijn ruime afmetingen en veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de centrale ligging sluit de keuken naadloos aan, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische indeling. Hier vindt u voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek, perfect voor dagelijks gebruik of gezellige avonden met vrienden.

De twee slaapkamers zijn goed bemeten en bieden talloze mogelijkheden voor inrichting, of het nu gaat om een slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer, afgewerkt met grijze wandtegels en een eigentijds wastafelmeubel, beschikt tevens over aansluitingen voor de wasapparatuur. Naast de entree vindt u een apart toilet, wat de praktische indeling verder versterkt.

Voor extra opslagruimte is er een externe berging van circa 4 m² beschikbaar, ideaal voor fietsen, tuinattributen of andere spullen. Het appartement is gelegen aan de rand van de Boatex, een rustige en kindvriendelijke buurt met goede voorzieningen.

Belangrijke details

De gebruiksoppervlakte bedraagt 77 m², met een totale oppervlakte van 81 m² inclusief de externe berging. Het betreft een appartementsrecht met een actieve VvE, waarbij de maandelijkse bijdrage € 148,- bedraagt. De woning is voorzien van een gasgestookte CV-installatie met een combiketel uit 2010, een meterinstallatie met 6 x 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter.

Het complex is traditioneel gebouwd met spouwmuren, betonnen vloeren en houten kozijnen met dubbel- en HR-glas, terwijl het zadeldak is gedekt met pannen. De woning is geïsoleerd aan gevels, daken en beglazing.