Bergpoortstraat 109

De Bergpoortstraat in de Raambuurt ademt industriële charme en biedt een unieke woonervaring midden in de stad, vlakbij de IJssel. Deze voormalige industriezone is rond 2000 volledig gesaneerd en omgetoverd tot een levendige woonwijk waar oud en nieuw naadloos samengaan. Het appartement in De Grutterij, een van de meest geliefde complexen uit 2004, combineert robuuste industriële elementen met moderne comfort en is nu te koop.

De entree van het appartement leidt direct naar een lange gang waar twee slaapkamers op uitkomen, elk voorzien van een vaste kledingkast. De grootste slaapkamer meet 12 m², de kleinere 9 m² – ideaal voor een thuiswerkplek, kinderkamer of logeerruimte. Aan dezelfde gang ligt het toilet en de strak ingerichte badkamer, waar de industriële geschiedenis subtiel wordt geëerd.

De woonkamer is met 47 m² een van de meest indrukwekkende ruimtes van het appartement. De originele scheidingswand met de loggia is verwijderd, waardoor er een open en lichte leefruimte is ontstaan. Dankzij de schuifdeuren en het glazen balkonhek kun je optimaal genieten van de buitenlucht, terwijl de ramen zorgvuldig op de zon zijn gericht voor een warm en gastvrij licht.

De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur: een SMEG-fornuis met inductiekookplaat en oven, een SMEG Lady vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Alles is binnen handbereik en perfect afgestemd op het moderne leven. Maar het echte gemak schuilt ondergronds: in de afgesloten parkeerkelder vind je niet alleen een eigen parkeerplaats, maar ook een fietsenberging. In een stad waar parkeren een uitdaging is, is dit pure luxe. Het uitzicht op de binnentuin en de gracht zorgt voor een rustige, groene oase temidden van de stedelijke drukte.

De VvE is goed georganiseerd en zorgt voor een zorgeloos wooncomfort. Voor een maandelijkse bijdrage van € 164,- wordt alles geregeld: van opstalverzekering en onderhoudsreserveringen tot schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en dagelijks onderhoud. Je hoeft je nooit zorgen te maken over schilderwerk, kapotte lampen of een defecte garagedeur – alles wordt voor je opgelost.

Benieuwd naar deze unieke woning in een van de meest geliefde wijken van de stad? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je graag zien hoe het industriële erfgoed en moderne comfort hier samenkomen tot een thuis waar je niet meer weg wilt.