Pikeursbaan 24-A

Wonen met karakter en uitzicht in het hart van Deventer

Stel je voor: een lichtdoorvlochten appartement midden in de historische binnenstad van Deventer, waar de levendigheid van de stad om de hoek samenvalt met een eigen rustpunt met uitzicht op de twee iconische torens van het Bergkwartier. Dit sfeervolle, instapklaar appartement aan de Pikeursbaan 24A combineert ruimte, karakter en comfort in een unieke setting – een plek waar je zowel geniet van de stad als van je eigen privéterras. Met een energielabel A, moderne voorzieningen en een centrale ligging is dit een woning die je niet zomaar overloopt.

Plan direct een bezichtiging via ons online platform, want deze woning vraagt om persoonlijke indrukken.

De eerste indruk bij binnenkomst is onmiskenbaar: de bijzondere kapconstructie met zichtbare houten balken geeft de woning direct een warm, authentiek karakter. De vele ramen en lichte afwerking zorgen ervoor dat het appartement open en luchtig aanvoelt, alsof de buitenwereld binnenstroomt. Slimme indeling en de hoogte onder het dak zorgen voor een verrassend ruimtelijk gevoel, terwijl iedere vierkante meter optimaal is benut.

Het hart van de woning vormt de woonkamer, waar koken, eten en ontspannen naadloos op elkaar aansluiten. De grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen en bieden toegang tot het eigen balkon – een ideale plek om ’s ochtends met een kop koffie te genieten van het uitzicht op het historische Bergkwartier en de Bergkerk, of om ’s avonds nog even buiten te zitten met een boek of een glas wijn. De open keuken, praktisch ingericht met een 4-pits gaskookplaat, inbouw combioven, vaatwasser en koelkast, sluit mooi aan op de leefruimte en draagt bij aan de bijzondere uitstraling die dit appartement uniek maakt.

De badkamer is ruim opgezet en biedt alle gemakken: een ligbad voor ontspanning na een drukke dag, een wastafelmeubel, een toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Via een trap bereik je de slaapkamer, die lekker apart van het woongedeelte ligt. Ook hier zie je de karakteristieke houten balken terug, die samen met de dakkapel voor een warme, knusse sfeer zorgen en tegelijkertijd voldoende daglicht bieden.

Het appartement ligt op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex, waardoor je geen buren boven je hebt. Dankzij dakisolatie en dubbel glas is het binnenklimaat het hele jaar door prettig, en de zes zonnepanelen op het dak zorgen voor een lagere energierekening. De VvE-bijdrage bedraagt slechts € 143,- per maand, waardoor de maandlasten overzichtelijk en gunstig blijven.

Binnen hoef je voorlopig niets meer aan te doen: het appartement is instapklaar gemaakt met een frisse laag verf en nieuwe laminaatvloeren. Sleutel omdraaien en je kunt direct genieten van deze unieke woning.

De locatie is onovertroffen. Vanuit de Pikeursbaan loop je in een handomdraai de historische binnenstad van Deventer in, waar winkels, terrassen, restaurants en de Brink op steenworp afstand liggen. Het Centraal Station is slechts vijf minuten lopen, en achter het appartement begint de charmante Walstraat, bekend om haar boetiekjes, galerieën en het jaarlijkse Dickens Festijn.

Wil je even ontsnappen aan de stad? Dan stap je op de trein of wandel je langs de IJssel. Hier wonen betekent: geschiedenis en moderne gemakken op één adres, met alle rust van je eigen straat – en toch midden in het centrum.

Belangrijke details

• Koopovereenkomst wordt opgesteld volgens het model voor appartementsrecht (model 2026).

• Voor woningen ouder dan 20 jaar gelden de volgende clausules:

• Asbestclausule

• Ouderdomsclausule