Frans Halsstraat 16

Een ruime, lichtdoorstromende eengezinswoning in Zandweerd met drie slaapkamers en een uitzonderlijk grote achtertuin – perfect voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging waardeert. Gelegen aan de Frans Halsstraat 16, biedt deze woning alle gemakken van een moderne woonervaring, gecombineerd met de charmes van een groene, levendige wijk. Met een totale woonoppervlakte van 100 m² en een tuin van 150 m², is dit een ideale plek voor gezinnen of stellen die van een ruime woon- en buitenruimte willen genieten – allemaal op loopafstand van winkels, scholen en het centrum van Deventer.

De lichte, open woonkamer vormt het hart van deze woning en straalt direct door de grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten. Aan de achterzijde is voldoende ruimte ingericht voor een ruime eettafel, zodat deze ruimte zowel als gezellige woon- als dinerplek dient. Via een smalle doorgang bereik je de praktische keuken, waar moderne inbouwapparatuur is geïnstalleerd, waaronder een oven, koelkast met vriesvak en een 4-pits gaskookplaat.

Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig, zodat al het dagelijkse huishouden soepel verloopt. De hal met trapopgang biedt niet alleen toegang tot de eerste verdieping, maar ook een praktische kast onder de trap en een toilet, waardoor alles binnen handbereik ligt.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers – twee aan de voorzijde, waar je geniet van uitzicht over de straat, en een derde, rustige slaapkamer aan de achterzijde. Daarnaast is de badkamer in het verleden vergroot door een deel van de oorspronkelijke slaapkamer erbij te betrekken, waardoor deze nu ruimte biedt aan een douche, wastafel en toilet. Wie extra bergruimte nodig heeft, kan gebruikmaken van de vliering, die via een uitschuifbare ladder bereikbaar is.

Met een hoogte van circa 1,71 meter is deze ruimte niet alleen ideaal voor opslag, maar kun je er ook nog comfortabel staan.

De achtertuin van 150 m² is een echte parel van deze woning. Gelegen op het noordwesten, biedt deze ruimte volop mogelijkheden om een heerlijke buitenplek te creëren – of het nu een gezellige tuinbank, een barbecuehoek of een speelplek voor kinderen is. Achter in de tuin staat een stenen berging, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Met deze combinatie van ruimte, privacy en functionaliteit is de tuin een echte meerwaarde voor deze woning.

De locatie in Zandweerd is onbetwistbaar een van de grootste troeven van deze woning. Deze populaire wijk ligt op een uitstekende locatie nabij de IJssel en biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, waaronder een supermarkt, scholen en andere gemakken zijn op korte afstand bereikbaar, terwijl het centrum van Deventer gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar is. Bovendien geniet Zandweerd van een prettige woonomgeving met veel groen, waardoor je hier kunt genieten van rust en natuur zonder de stad uit het oog te verliezen.

Interesse in deze woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een persoonlijke bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit om je meer te vertellen over deze ruime, lichtrijke woning met een unieke achtertuin in het hart van Deventer.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht en staat op eigen grond. De servicekosten bedragen € 150,- per maand en de VvE-bijdrage is € 25,- per maand. De woning is geen appartement en valt onder het appartementsrecht.

Er is geen asbest, bodemverontreiniging of andere milieubelastingen bekend. De fundering en constructie zijn in goede staat, maar er is achterstallig onderhoud aan de gevelbekleding en dakgoten nodig. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.

Er is geen verplichting tot sloop of renovatie bekend.