Holtkampstraat 18

Een sfeervolle tussenwoning in hartje Deventer

Op loopafstand van het levendige centrum, het station en de IJssel ligt deze goed onderhouden tussenwoning in de geliefde wijk Hof van Baker. Met een eigen parkeerplaats, zonnige achtertuin en een ruim dakterras biedt deze woning comfortabel wonen in een centrale locatie. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A+, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangenaam woonklimaat en lagere energiekosten.

Begane grond: licht en ruim

Bij binnenkomst stap je in de hal, waar je direct toegang hebt tot het toilet, de meterkast en de luchtige woonkamer. Deze ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een praktische trapkast en een deur naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde vind je de L-vormige open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte voor al je keukengerei.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Via de overloop bereik je drie slaapkamers, waarvan de ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde ligt en voorzien is van een ruime schuifwandkast. Aan de voorzijde bevinden zich twee extra slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en een tweede toilet, waardoor iedereen comfortabel kan genieten van de badfaciliteiten.

Tweede verdieping: flexibiliteit en uitzicht

Een vaste trap brengt je naar de ruime zolderverdieping, waar de aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit zich bevinden. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het dakterras van circa 13 m², waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht over de groene binnentuin van Hof van Baker.

Tuin en buitenruimte

De besloten achtertuin ligt op het westen en biedt optimaal genot van de middag- en avondzon. Onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een achterom en een vrijstaande houten berging, is deze tuin ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Het dakterras vormt een fijne extra buitenruimte, perfect voor ontspanning met uitzicht over de groene omgeving.

Duurzaamheid en comfort

Deze woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A+, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en lagere energielasten. Dankzij deze duurzame kenmerken woon je hier het hele jaar door prettig en energiezuinig.

Geïnteresseerd in deze woning? Neem snel contact op met ons kantoor voor een afspraak en kom zelf de sfeer ervaren!