Radstakeweg 21

Een statig herenhuis met historie en karakter in hartje Zwolse Wijk

Stel je voor: een prachtig herenhuis uit 1912, waar de tijd stil lijkt te staan tussen de gestucte plafonds, paneeldeuren en een adembenemende erker met glas-in-lood. Deze woning aan de Radstakeweg 21 in Deventer combineert unieke historische details met moderne gemakken – zoals 10 zonnepanelen, vernieuwde dakgoten en een recent gerenoveerde buitengevel – zonder de oorspronkelijke sfeer te verliezen. Met 117 m² woonoppervlak over vier slaapkamers en een 164 m² groot perceel, biedt dit huis ruimte voor een gezin met smaak, terwijl de centrale ligging je binnen handbereik brengt van de IJssel, het station en de bruisende Brink.

Een woning waar historie en comfort samenkomen

Bij binnenkomst valt direct het statige karakter op: de kenmerkende erker met glas-in-lood en het zorgvuldig onderhouden buitenwerk spreken boekdelen. Via de ruime entree bereik je meteen de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, de kelder en het toilet. Vanuit de hal openen zich de weg naar de lichte woonkamer en de dichte keuken, typisch voor de bouwstijl uit 1912.

De woonkamer is een verluchtige ruimte met aan de voorkant de erker, waar het zonlicht binnenstroomt en de sfeer warm en uitnodigend maakt. Aan de achterzijde sluit het eetgedeelte aan, met openslaande deuren die in de zomer een directe verbinding vormen met de tuin. De hoge, gestucte plafonds en de twee schouwen versterken het historische karakter, terwijl de keuken – hoewel compact – volledig ingericht is met een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser voor alle culinaire ambities.

Ruime slaapkamers en een badkamer met luxe details

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop met een handige trapkast, waar je toegang hebt tot twee lichte, ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Deze badkamer, tien jaar geleden volledig gemoderniseerd, biedt alle gemakken: een wastafelmeubel, tweede toilet, inloopdouche en een heerlijk ligbad voor ontspanning na een lange dag. Ook hier dragen de elegant paneeldeuren en de gestucte plafonds bij aan de historische uitstraling.

De tweede verdieping herbergt nog eens twee fijne slaapkamers, elk voorzien van een Velux-dakraam voor optimale lichtinval. Achter de knieschotten is extra opbergruimte ingericht, en op de overloop staat de omvormer voor de zonnepanelen – een duurzame toevoeging aan deze woning.

Een groene achtertuin vol mogelijkheden

Achter het huis strekt zich een zonovergoten tuin uit op het zuidoosten, ideaal voor ontbijten in de ochtendzon of een rustig middaguurtje met een boek. De tuin is functioneel ingericht met een handige achterom en een aanbouw waar de nieuwe cv-ketel (Intergas, 2021) is ondergebracht. In de berging achterin vind je ruimte voor fietsen en tuingereedschap.

Wonen in de Zwolse Wijk: centraal, groen en levendig

De locatie van deze woning is onverslaanbaar. Op loopafstand bevindt zich de IJssel, waar je mooie wandelingen kunt maken door de uiterwaarden, terwijl het station van Deventer en de bruisende Brink binnen vijf minuten fietsen liggen. Ook supermarkten, scholen en andere voorzieningen zijn snel bereikbaar, waardoor deze woning perfect is voor wie van een centrale, maar toch rustige wijk houdt.

Belangrijke details

Deze woning is gebouwd in 1912 en staat op eigen grond (geen erfpacht). In 2020 zijn de dakgoten vernieuwd, een deel van de ramen vervangen en het buitenwerk geschilderd. Daarnaast is in 2021 Tonzon-vloerisolatie aangebracht op de begane grond.

De woning is niet onderworpen aan VvE, servicekosten of een canon. Er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen renovatieverplichtingen of bestemmingswijzigingen van toepassing.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – hier wacht een unieke combinatie van historie, ruimte en centrale ligging op je!