Diepenveenseweg 174

Een unieke tussenwoning vol karakter en comfort in hartje Deventer

Stel je voor: een charmante tussenwoning uit 1928 op de Diepenveenseweg, waar authentieke details als glas-in-lood ramen en houten balken samengaan met moderne isolatie en duurzame energie. Deze woning biedt niet alleen ruimte voor vier slaapkamers en een diepe, rustige achtertuin, maar ook een energieneutrale leefomgeving dankzij spouwmuurisolatie, HR++ beglazing en zes zonnepanelen. Met het centrum van Deventer op loopafstand en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit het perfecte thuis voor wie waarde hecht aan geschiedenis, gemak en levendige buurt.

Een woning waar je direct thuis voelt

Zodra je de voordeur opent, valt je oog meteen op de erkers met glas-in-lood, die het daglicht in kleurrijke vlakken over de vloer laten dansen. De woonkamer straalt met zijn houten balkenplafond en een houthaard die op een grijze zondag precies de juiste sfeer creëert. Aan de voorzijde zorgen screens voor beschutting tegen de felste zon, terwijl je aan de achterzijde terechtkomt in een eethoek met openslaande tuindeuren die de tuin letterlijk binnenhalen.

De moderne keuken is compleet ingericht met een combi-oven, koelkast met vriesvakje, Siemens inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor een efficiënte en plezierige bereiding. Via een vaste trap daal je af naar de kelder met provisieruimte, ideaal om voorraad, wijn of alles wat je liever uit het zicht houdt, onder te brengen.

De achtertuin is een echte parel: diep en rustig, met meerdere zitjes waar je per moment kunt kiezen tussen zon of schaduw. Voor fietsen en gereedschap staat een vrijstaande houten berging klaar, die je via de achterom gemakkelijk bereikt. Laat de zomeravonden maar komen – deze tuin is perfect om te genieten.

Ruimte voor iedereen, met extra’s die het leven gemakkelijker maken

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast, en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Twee wastafels naast elkaar betekenen dat niemand ’s ochtends hoeft te wachten, terwijl de screens aan de voorzijde voor privacy en zonbescherming zorgen. Een nieuwe trap brengt je naar de tweede verdieping, waar de voorzolder huisvest voor de CV-ketel en de ruime vierde slaapkamer – een dakkapel met kunststof kozijnen, HR++ beglazing en zonwering die deze kamer volwaardig maakt.

Of als slaapkamer, thuiskantoor of logeerplek: deze ruimte biedt flexibiliteit.

De woning is volledig geïsoleerd met spouwmuurisolatie en HR++ beglazing, en het dak is in 2023 volledig gerenoveerd. Met zes zonnepanelen op het dak hoef je je geen zorgen te maken over de energierekening – deze woning is klaar voor een duurzame toekomst.

Wonen in een levendige buurt met alles binnen handbereik

De Diepenveenseweg is een levendige stadsstraat waar alles bij elkaar komt. Het NS-station ligt op steenworp afstand, en met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting Amsterdam, Apeldoorn, Utrecht of Zwolle. Wil je even ontspannen? Dan liggen het Rijsterborgherpark en het Vogeleiland op korte afstand, perfect voor een wandeling of een middag in het gras. En dan is er nog de historische binnenstad van Deventer, waar je op loopafstand winkels, horeca en cultuur vindt. Hier woon je met alles binnen handbereik – en toch met het groen om de hoek.

Belangrijke details

Bij verkoop wordt gebruikgemaakt van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2026). Voor deze woning, ouder dan 25 jaar, gelden de volgende clausules:

• Asbestclausule
• Ouderdomsclausule

Plan eenvoudig zelf een bezichtiging via ons online platform en ontdek deze unieke woning!