Daggertsweg 10

Wooncomfort, groen en ruimte – een moderne halfvrijstaande woning met karakter

Stel je voor: een halfvrijstaande woning uit 2016 met energielabel A+, waar je in absolute rust geniet van 160 m² woonoppervlakte en een royale, uitgebouwde begane grond die van licht en ruimte overvloedig is. Direct aan het groen gelegen, maar met winkelcentrum Borgele en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, biedt deze woning het beste van twee werelden: natuurlijke rust en stedelijke gemakken. Met een multifunctionele zolderverdieping uit 2023 en een ecologisch aangelegde tuin is dit een unieke plek waar je echt thuis komt – en waar elke dag weer iets nieuws te ontdekken valt.

De hal met zijn mooie lichtinval vormt de hartstochtelijke ontvangst van deze woning. Hier vind je direct toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven, maar vooral: de ruime leefruimte die zich direct aan je voeten ontvouwt. De uitgebouwde begane grond zorgt voor een heerlijke, lichte woonkamer met een fraaie eikenhouten vloer die perfect aansluit bij de tuin.

Door de openslaande tuindeuren verdwijnt de grens tussen binnen en buiten, en straalt de ruimte een open, luchtige sfeer uit. De open keuken aan de voorzijde is een kookliefhebbersdroom: compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur en voorzien van ruimte overvloedige bergruimte. Vanuit de keuken geniet je niet alleen van het zicht op het groen en de speeltuin, maar ook van het comfort van vloerverwarming – een genot in de winter, terwijl de goede isolatie in de zomer voor een aangename koelte zorgt.

Achter de woning wacht een groene tuin, ontworpen en aangelegd door een hovenier met een ecologisch oog. Hier vind je altijd wel een zonnig plekje of een schaduwrijke hoek, omringd door vlinders, vogels en soms zelfs een eekhoorn. Aan het einde van de tuin staat een vrijstaande garage met elektriciteit, en naast de woning is een eigen parkeerplaats gelegen aan de achterzijde – ideaal voor extra gemak.

Op de eerste verdieping wacht een moderne badkamer met inloopdouche, vaste dubbele wastafel en toilet, allemaal omgeven door de eikenhouten vloer die de hele verdieping een warme uitstraling geeft. Daarnaast vind je hier drie comfortabele slaapkamers, waar je in absolute privacy tot rust komt. Maar de echte verrassing zit op de tweede verdieping: een grote, multifunctionele zolderverdieping die in 2023 is gerealiseerd door een aannemer.

Met twee extra kamers en een pantry – waar je een wasmachine of wasdroger kunt plaatsen – biedt deze ruimte onbeperkte mogelijkheden. Of als thuiswerkplek, hobbyruimte, studio of extra slaapkamer voor gasten: de vier grote dakramen zorgen voor optimale lichtinval, en via een vlizotrap kom je bovendien bij extra bergruimte.

De locatie van deze woning is even indrukwekkend als de woning zelf. Op 5 minuten fietsen ben je in het mooie Sallandse buitengebied, en in 10 minuten sta je in het sfeervolle historische centrum van Deventer. Dankzij de goede treinverbinding en de ligging aan de A1 ben je binnen no-time in steden als Amsterdam, Arnhem, Utrecht of Enschede. Op loopafstand vind je een basisschool, kinderopvang en sportfaciliteiten, zodat alles binnen handbereik is.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van een VvE en is gevestigd op eigen grond. De erfpacht bedraagt € 125,- per jaar en de canon is € 1.250,- per jaar. De servicekosten bedragen € 1.500,- per jaar. De woning is niet onderworpen aan appartementsrecht. De perceelgrootte is 376 m² en de woning beschikt over 8 zonnepanelen.

De woning is vrij van asbest en er is geen bodemverontreiniging vastgesteld. De fundering is in goede staat en er is geen achterstallig onderhoud bekend. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie en er is geen sanering nodig. Er is geen vocht, houtrot of verzakking vastgesteld.

Deze instapklare woning met verrassend veel ruimte is de perfecte combinatie van comfort, groen en uitstekende voorzieningen. Kom gerust eens langs voor een persoonlijke bezichtiging – we vertellen je graag alles over deze unieke woning!