Laan van Borgele 40-F313

Een ruim, licht en groen hoekappartement met alle gemakken – midden in het hart van Deventer

Stel je voor: een voormalig vierkamerappartement op de derde verdieping van het wooncomplex Beeckestein, waar je elke dag ontwaakt met uitzicht op het prachtige Nieuwe Plantsoen. Hier combineer je de rust van groen en water met de levendigheid van een centrale ligging – alle voorzieningen liggen binnen handbereik, van het centrum en station tot het ziekenhuis en twee winkelcentra om de hoek. Met een bushalte op loopafstand en wandelpaden voor de deur is deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en bereikbaarheid.

De entree opent direct naar een Z-vormige woon/eetkamer die ademt door zijn ruime indeling. Hier vind je voldoende leefruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eethoek, allemaal verlicht en omkaderd door het groen dat je vanuit de ramen ziet. De moderne keuken uit 2024 is voorzien van inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonruimte, zodat je ook hier kunt genieten van het uitzicht.

Een hoogtepunt is de ruime slaapkamer met ingebouwde kastenwand en direct toegang tot het beschut balkon, waar je heerlijk kunt ontspannen in de middagzon. De tweede slaapkamer biedt flexibiliteit: perfect als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De praktische badkamer met dubbele wastafel, douche en designradiator en het separate toilet (bereikbaar vanuit de hal en badkamer) zorgen voor dagelijks comfort.

Aan bergruimte is volop gedacht: direct bij de voordeur staat een bergingskast, en op de eerste verdieping beschikt het appartement over een eigen berging met huisnummer – ideaal voor seizoensspullen of extra opslag. Het complex zelf is voorzien van liften, een trappenhuis en een centrale hal met videofooninstallatie, en bewoners kunnen genieten van een gezellige sociëteit met bar en biljart en een gezamenlijke fietsenstalling. De bewonerssamenstelling is prettig gemengd: rustig, betrokken en vriendelijk, wat het complex tot een echte woonoase maakt.

De locatie spreekt voor zich: midden in Deventer, maar met de rust van het groen. Of je nu wilt genieten van de stad, de natuur of de dagelijkse voorzieningen – alles is binnen handbereik. Bezichtig dit unieke appartement en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is.

Denk eraan: de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 507,26 (inclusief gebouwonderhoud, schoonmaak, ruitenbewassing, opstalverzekering, tuinonderhoud, beveiliging en servicekosten parkeerplaats).

Belangrijke details

Deze woning is gevestigd op eigen grond en valt onder appartementsrecht. Het complex is geen erfpacht en kent geen canon. De kozijnen zijn in 2025 geschilderd.

Er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking of sloop/renovatieverplichtingen bekend. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen beperkingen bekend voor bestemmingswijzigingen.

Voor toegang tot de afgeschermde documentatie kan een verzoek voor het wachtwoord worden ingediend via het kantoor.