Herman Boerhaavelaan 3-F28

Een adembenemend penthouse in Deventer – waar luxe en ruimte samensmelten

Stel u voor: een 177 m² groot hoek-penthouse in het prestigieuze complex De Kloostertuin, waar licht door de hoge gewelfde plafonds stroomt en elke ruimte ademt van tijdloze elegantie. Dit energielabel A-woning combineert absolute privacy met de charmes van de historische binnenstad en de groene omgeving van Deventer en Schalkhaar – alles op loop- of fietsafstand. Met een drempelloze marmeren vloer die zich als een stroom door het hele appartement slingert, een 82 m² spectaculaire living met openslaande deuren naar een 11 m² inpandig balkon en drie volwaardige slaapkamers, is dit uw kans om te wonen zoals u het zich altijd heeft voorgesteld.

Een indrukwekkende entree en een woonervaring op topniveau

Binnenkomend in het penthouse wordt u direct verwelkomd door een L-vormige hal die de luxe sfeer van het appartement onmiddellijk verraadt. De drempelloze marmeren vloer – een kenmerkend detail dat door het gehele appartement loopt – creëert een vloeiende verbinding tussen alle ruimtes. Via een moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje en een handige meterkast bereikt u de hart van de woning: de 82 m² grote living, waar ruimte en licht elkaar ontmoeten.

Deze spectaculaire woonkamer verrast met zijn hoge gewelfde plafonds en de enorme glazen pui, die een ongekend gevoel van vrijheid schept. Dankzij de stijlvolle houten lattenwand als roomdivider kunt u de ruimte flexibel indelen – of het nu gaat om een ruime zithoek, een grote eettafel of een gezellige hoek voor ontspanning. Via openslaande deuren stap u direct op het beschutte inpandige balkon (loggia), waar u ongeacht het weer geniet van een levendig uitzicht op de parkvijver en volgroeide bomen.

Hier is het perfect om te ontbijten, te lezen of met een glas wijn de avond uit te keren.

Een keuken die elke kookliefhebber zal verrukken

De open designkeuken is een absolute droom voor wie van koken houdt. De warme verticale houtnerf van de kastenwand en het royale schiereiland met bar creëren een harmonieuze balans met het strakke, extra grote werkblad en de smaakvolle betegelde achterwand. Het eiland fungeert niet alleen als functionele keuken, maar ook als gezellige bar – ideaal voor een snel ontbijt of een glas wijn tijdens het koken.

De keuken is uitgerust met alle luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser en (stoom)oven. Een op maat gemaakte koffiecorner met sfeervolle inbouwspots rondt dit culinaire paradijs af.

Drie ruimtevol slaapkamers, elk met zijn eigen karakter

De master bedroom is een zeer royale slaapkamer met een prettige lichtinval dankzij de karakteristieke nisramen. De kamer straalt sfeer uit met een olijfgroene accentmuur, een vilten design-lambrisering en een open kastenwand die overzichtelijke hang-, leg- en laderuimte biedt. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als een thuiswerkplek annex logeerkamer en beschikt over een vaste schuifkast.

De derde ruimte fungeert als hobby-/muziekkamer en geniet extra daglicht dankzij een grote lichtkoepel in het plafond – een ideale plek voor creativiteit of ontspanning.

Een badkamer en bijkeuken die niets te wensen overlaten

De moderne badkamer is volledig betegeld en biedt alle gemakken: een ligbad, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een design-radiator. Het brede wastafelmeubel met dubbele spoelbakken en strakke laden, gecombineerd met een grote spiegel met verlichting, zorgt voor een luxe badervaring. De bijkeuken/wasruimte is eveneens een multifunctionele ruimte met marmeren vloer, veel kastruimte en een handige uitstort gootsteen.

Hier staan uw wasmachine en droger ergonomisch opgesteld op een verhoogd platform met opbergladen eronder. Daarnaast vindt u een kamerhoge kastenwand en extra wandkasten voor optimale opbergmogelijkheden. Ook de opstelplaats voor de cv-ketel en de ventilatiebox zijn hier ondergebracht.

Praktisch wonen met alle gemakken

Het penthouse biedt twee exclusieve privé-parkeerplaatsen op het besloten parkeerterrein voor bewoners, zodat u altijd veilig en gemakkelijk uw auto kunt parkeren. Daarnaast beschikt u over een eigen afgesloten berging in de kelder van het complex – perfect voor fietsen, sportspullen of andere benodigdheden.

Een unieke locatie tussen stad en natuur

Het complex De Kloostertuin (bouwjaar 2006) ligt omgeven door een prachtig aangelegde, parkachtige tuin met wandelpaden en sfeervolle zitjes. U geniet hier van optimale privacy en rust, terwijl u toch binnen 5 tot 10 minuten rijden de historische binnenstad van Deventer en de dorpskern van Schalkhaar bereikt. Voor de dagelijkse boodschappen fietst u in een mum van tijd naar winkelcentrum Keizerslanden, en de Sallandse bossen en landerijen liggen direct in de buurt – ideaal voor heerlijke wandel- of fietstochten.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 177 m² (meetrapport beschikbaar)
• Eigen grond: Nee, dit is een appartement met appartementsrecht
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing
• VvE-kosten: € 295,98 per maand (inclusief servicekosten)
• Servicekosten: Inclusief in de VvE-kosten
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet vermeld in de beschrijving
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing

Wilt u dit adembenemende penthouse persoonlijk ontdekken? Neem dan contact op met ons kantoor voor een uitgebreide en persoonlijke bezichtiging, of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-kantoren vindt u op Funda.nl. Voor alle aanvullende documentatie, plattegronden en details kunt u terecht op de eigen objectwebsite: hermanboerhaavelaan3f28.nl.