Snipperlingsdijk 14

Wooncomfort in het hart van Deventer – uw nieuwe startpunt in Le Coin

Stel u voor: een modern, licht en ruim 2-kamerappartement van 43 m² op de begane grond, waar u direct kunt genieten van de combinatie van centrale ligging, kleinschalige luxe en een frisse, vernieuwde woonervaring. In het wooncomplex Le Coin aan de Snipperlingsdijk, dat in 2019 volledig werd gerenoveerd, vindt u een woning die perfect aansluit bij de wensen van starters, alleenstaanden of wie op zoek is naar een praktisch, energiezuinige woonplek met alle gemakken binnen handbereik. Dankzij de open indeling, moderne afwerking en slimme isolatie voelt u zich hier direct thuis – en dat op slechts enkele stappen van het bruisende centrum van Deventer.

De lichte woonkamer vormt het hart van uw nieuwe thuis en is via een brede doorgang verbonden met de open keuken, waar u kunt genieten van alle inbouwapparatuur die u nodig heeft: een kookplaat, afzuigkap, koelkast, afwasmachine en magnetron. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook ontworpen om samen te komen – of gewoon om te genieten van een kop koffie met uitzicht op de buitenruimte. Achter een sluitende deur bevindt zich de aparte slaapkamer, waar u ongedisturbeerd kunt uitrusten.

Daarnaast is er een ruime wasruimte met wasmachineaansluiting, zodat u ook hier alles onder één dak kunt regelen.

De moderne badkamer met douche, wastafel en toilet is niet alleen praktisch, maar ook voorzien van een doorstroomboiler, waardoor u altijd over warm water beschikt – en dat op een energiezuinige manier. Het appartement is bovendien goed geïsoleerd en uitgerust met infraroodverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en constant binnenklimaat zonder hoge energiekosten. Het gebouw zelf biedt alle gemakken die u zich wensen: een lift voor gemakkelijk verkeer tussen de verdiepingen, een eigen berging op de begane grond voor uw persoonlijke spullen, en een gemeenschappelijke fietsenberging voor uw wielen.

Wie graag met de auto komt, kan tegen een bedrag van € 30.000,- (op basis van beschikbaarheid) een parkeerplaats afnemen in de ondergelegen parkeergarage.

Een locatie die alles binnen handbereik brengt

De centrale ligging aan de Snipperlingsdijk is een van de grootste troeven van deze woning. U woont hier op minder dan vijf minuten lopen van het centrum van Deventer, waar u elke dag kunt genieten van de Brink, de historische binnenstad, de Saxion Hogeschool en het centraal station. Winkels, horeca en supermarkten zijn eveneens binnen handbereik, zodat u alles wat u nodig heeft op loopafstand kunt regelen.

Daarnaast is de locatie strategisch gelegen ten opzichte van de A1 en A50, waardoor u snel kunt reizen naar omliggende steden als Zwolle, Arnhem of Utrecht. Of u nu kiest voor het fietsen, openbaar vervoer of de auto – deze woning biedt u de perfecte uitvalsbasis voor een actief en ontspannen leven.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de VvE Le Coin, waarbij de servicekosten en bijdragen volgens de geldende reglementen worden vastgesteld. Het appartement is geen erfpacht en heeft appartementsrecht in plaats van eigen grond. De parkeerplaats is optioneel en kost € 30.000,- (op basis van beschikbaarheid).

Het complex is volledig vernieuwd in 2019, maar er zijn geen meldingen van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud. Wel is het gebouw gelegen in een beschermd stadsgezicht, wat betekent dat er geen wijzigingen zijn toegestaan die de historische waarde aantasten.

Interesse in deze moderne, centraal gelegen woning? Neem dan contact op met Bronsvoord Makelaars of NederMakelaar voor een persoonlijk bezichtiging of meer informatie. Uw nieuwe thuis in Deventer wacht!