Spaarpotstraat 28

Welkom aan de Spaarpotstraat 28 in Deventer, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met eindeloze mogelijkheden. Deze tussenwoning vraagt om een flinke dosis creativiteit en handigheid, maar biedt je daarentegen de vrijheid om een eigentijds en comfortabel thuis volledig naar eigen smaak vorm te geven. Met een leefruimte op de begane grond en drie slaapkamers op de eerste verdieping heb je alle ruimte om je droomhuis te realiseren, terwijl de oostelijk gelegen achtertuin je verzekert van heerlijk zonlicht gedurende de ochtend en een groot deel van de dag.

Een terras direct achter de woning nodigt uit tot ontspannen momenten, en achterin de tuin vind je een stenen berging voor fietsen en tuingereedschap, naast een praktische achterom voor gemakkelijke toegang.

De voordeur opent zich naar een ruime hal met een trap naar de verdieping, waar je direct de woonkamer betreedt. Deze royale ruimte biedt volop plek voor een gezellige zithoek en een eethoek, met in het midden een schouw die de mogelijkheid biedt voor een aansluitende kachel. Via de woonkamer heb je ook toegang tot de kelder, een praktische toevoeging voor extra opslag of technische voorzieningen.

De keuken, voorzien van een keukenblok en gaskookplaat, beschikt over aansluitingen voor een wasmachine, droger en de opstelplaats voor de c.v.-ketel, zodat alle moderne gemakken binnen handbereik zijn. De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht met een wastafel, douche en toilet, terwijl de eerste verdieping met drie slaapkamers ruimte biedt voor het hele gezin. De voorste slaapkamer is voorzien van een kastenwand, en de achterste kamer beschikt zelfs over een wastafel voor extra comfort.

Een vlizotrap vanaf de overloop geeft toegang tot de vliering, ideaal voor extra bergruimte of een knusse zolderkamer.

De locatie aan de Worp is een van de meest geliefde woonomgevingen van Deventer, waar rust en natuur samengaan met levendigheid en gemak. Het Worpplantsoen, de uiterwaarden en fraaie wandelroutes liggen letterlijk om de hoek, perfect voor wie houdt van een groene leefomgeving. Toch ben je met de Wilhelminabrug of het pontje binnen enkele minuten in het hart van de sfeervolle binnenstad, waar winkels, horeca en culturele voorzieningen je verwennen.

Ook scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor deze woning zowel ideaal is voor gezinnen als voor wie waarde hecht aan een goede bereikbaarheid.

Belangrijke details

De woning heeft een energielabel D, een gebruiksoppervlakte van 81 m², een inhoud van 360 m³ en een perceeloppervlakte van 108 m². Bij verkoop zijn de ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing.