Hamersstraat 4

Welkom aan de Hamersstraat 4 in Deventer, een instapklare tussenwoning die uitnodigt om direct te genieten van een comfortabel en praktisch leven. Deze moderne eengezinswoning, gebouwd in 1996 en volledig geïsoleerd, biedt alles wat je nodig hebt: drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijke tuin op het noordwesten waar de avondzon je verwent. De wijk De Vijfhoek, Op den Haar, is een groene en kindvriendelijke omgeving waar rust en voorzieningen hand in hand gaan.

Via de voordeur stap je binnen in een praktische hal met de meterkast, een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning nodigt uit tot gezellig samenzijn, met grote raampartijen die daglicht royaal binnenlaten en direct toegang bieden tot de tuin. De keuken, gesitueerd aan de voorzijde, straalt met een lichte kleurstelling en is voorzien van voldoende kastruimte en moderne inbouwapparatuur, waardoor koken een feest wordt.

Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij twee goed formaat slaapkamers en de badkamer, die modern is ingericht met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt ruimte voor een volwaardige derde slaapkamer of extra werkkamer, dankzij de dakkapel die extra licht en lucht toevoegt. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en cv-installatie, evenals een luik naar de vliering.

Buiten wacht een tuin met een houten berging en een achterom, perfect voor opslag of een snelle toegang. Het totale perceel meet 119 m², waarvan 102 m² gebruiksoppervlakte en 7 m² externe bergruimte. De wijk is ideaal voor gezinnen: aan het einde van de straat ligt een speelveldje met diverse speeltoestellen, en scholen, winkels, openbaar vervoer, het ziekenhuis en sportcentrum De Scheg zijn allemaal binnen handbereik. De uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken, waardoor je moeiteloos de stad of het platteland in kunt.

Belangrijke details

De woning heeft een energielabel B en de VvE-kosten bedragen €120,- per jaar. De inhoud van de woning is 357 m³.