Pieter Klaarhamerstraat 42

Een ruim familiehuis met karakter in de zonrijke Vijfhoek – waar iedereen zijn eigen plek vindt

Stel je voor: een halfvrijstaande woning uit 1997 met 136 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers en een dakterras dat uitkijkt over een ruim hoekperceel op het zuidwesten – een van de grootste in de straat. Hier krijg je alle ruimte die een gezin nodig heeft, met een energielabel B, twaalf zonnepanelen en een volledig geïsoleerde woning (dak, muren, vloer en dubbelglas) waar je niet voor de energierekening hoeft te vrezen. Een huis dat niet alleen functioneert, maar ook indruk maakt – en dat je zeker in het echt wilt ervaren.

Een begane grond die ademt van ruimte en zon

Je stapt binnen via een eigen entree, los van de buren, en voelt meteen het comfort. De gang leidt je door naar een woonkamer aan de voorzijde, terwijl achterin de ruime woonkeuken je verwelkomt met uitzicht op de tuin. Hier kook je met gemak dankzij een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie – alles binnen handbereik.

De begane grond is zo ruim opgezet dat er zelfs plek is voor een grote eettafel en een loungehoek, zonder dat het drukt. Het toilet met fonteintje in de gang voegt een extra laagje luxe toe. Buiten wacht een groot hoekperceel waar de zon tot in de avond schijnt, met een ruime oprit voor vijf auto’s.

Aan de andere kant van de woning ligt de vrijstaande stenen garage met eigen oprit, waar fietsen, gereedschap en de barbecue veilig hun plek vinden. Onder de aangebouwde overkapping sta je droog, ook als het even miezert.

Boven: vijf slaapkamers, een multifunctionele zolder en een dakterras vol zon

Op de eerste verdieping ontdek je waarom deze woning zo veel ruimte biedt. Rond de overloop liggen vier slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet – voldoende keuze voor een kinderkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De tweede verdieping is een multifunctionele zolderslaapkamer met doorloop naar de wasruimte, zodat wassen en drogen netjes uit het zicht gebeuren. Maar het hoogtepunt? Vanaf hier stap je direct het dakterras op – een extra plek om de zon te pakken, met uitzicht over de wijk.

Wonen in de Vijfhoek: rust en levendigheid op loopafstand

Je woont in de Vijfhoek, een fijne en kindvriendelijke wijk aan de rand van het centrum van Deventer. Hier liggen basisscholen, winkels, openbaar vervoer en speelvoorzieningen allemaal om de hoek – perfect voor gezinnen. Kinderen fietsen zelfstandig naar school, en de boodschappen doe je zonder auto.

Binnen 15 minuten sta je midden in de historische binnenstad, waar je kunt genieten van een koffie op de Brink, een terras langs de IJssel, authentieke winkelstraten of een film in het moderne filmhuis. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, zodat je snel op weg bent naar de omliggende steden. Hier combineer je rust en ruimte met alle levendigheid binnen handbereik.

## Belangrijke details De woning is eigendom onder appartementsrecht en is gebouwd in 1997. De servicekosten bedragen € 12,50 per maand. Er is geen erfpacht of canon van toepassing.

De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend. De fundering en bouwkundige staat zijn in orde, met geen achterstallig onderhoud of sanering nodig.

Er is geen vocht, houtrot of verzakking vastgesteld. De woning is geen sloopobject en er zijn geen renovatieverplichtingen. De bestemmingswijziging is niet van toepassing.