Martin Luther Kinglaan 254

Dit royaal 5-kamerappartement van maar liefst 107 m² biedt alles wat je zoekt: een heerlijke leefruimte net buiten Amsterdam, met een zonnig balkon op het zuidwesten en een prachtig uitzicht over Diemen. Op de vijfde verdieping gelegen, combineert het de rust van een groene omgeving met de levendigheid van de stad – want binnen vijftien minuten sta je midden in hartje Amsterdam. Met een eigen grond en een slimme indeling die perfect is voor gezinnen of iedereen die wat extra ruimte waardeert, is dit een woning die direct voelt als thuis.

De entree brengt je in een ruime hal, waar je meteen je jas kunt opbergen bij de garderobe en waar de meterkast netjes is weggewerkt. Vanuit hier loop je direct door naar de woonkamer, een lichte en uitnodigende ruimte die door de grote raampartij de hele dag baadt in zonlicht. De open verbinding naar de zijkamer – momenteel ingericht als eetkamer – geeft toegang tot het balkon en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om deze ruimte weer moeiteloos om te vormen tot een volwaardige slaapkamer.

De halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van alle gemakken: een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, een praktische apothekerskast en een koelkast met vriezer. Dankzij de royale opbergruimte en het raam dat voor veel daglicht zorgt, is dit een fijne plek om te koken en te genieten.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers van een prettig formaat, terwijl de derde slaapkamer aan de achterkant ligt en uitgerust is met een handige inbouwkast. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel, en het toilet is direct naast de badkamer geplaatst voor extra gemak. In de hal vind je nog een ruime kast voor extra opbergruimte, en het hele appartement is voorzien van een lichte parketvloer die de ruimtes een warme uitstraling geeft.

Het balkon, bereikbaar vanuit de zijkamer, ligt op het zuidwesten en biedt in de namiddag en avond volop zon – ideaal om na een drukke dag even tot rust te komen.

In de onderbouw van het complex is een eigen berging van 8 m² aanwezig, waar je alles kwijt kunt wat je niet dagelijks nodig hebt. Het complex zelf is goed onderhouden en beschikt over een ruime, afsluitbare hal met twee liften, zodat je altijd vlot en comfortabel in en uit je woning komt. De centrale ligging in het hart van Diemen maakt het winkelen eenvoudig – het Diemerplein met Hema, Albert Heijn XL en andere voorzieningen ligt op loopafstand – en ook sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram 19, bus en trein) zijn binnen handbereik.

Voor wie met de auto komt, zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de blauwe zone en kun je een parkeervergunning aanschaffen voor slechts € 96 per twee jaar. Met uitvalswegen als de A1, A2, A9 en A10 in de directe nabijheid ben je bovendien snel op de snelweg, of je nu richting Amsterdam, Utrecht of Almere wilt.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 107 m² (conform NEN 2580 ingemeten en meetrapport aanwezig)
• Servicekosten: € 373,21 per maand, exclusief voorschot stookkosten à ca. €80,- p/m
• VvE: goed functionerend
• Eigendom: eigen grond, geen erfpacht
• Bijzondere clausules: niet-zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing

Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Neem dan snel contact met ons op, dan laten we je deze prachtige plek graag van dichtbij zien.