Tobias Asserlaan 194

Dit lichtrijke, verzorgde 2-kamerappartement van circa 59 m² op de 12e verdieping biedt niet alleen een heerlijk weids uitzicht, maar combineert dat met een centrale ligging in het levendige centrum van Diemen, waar winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand liggen. Het appartement ligt op eigen grond, wat het extra aantrekkelijk maakt voor starters of als pied-à-terre. Met een efficiënte indeling, moderne voorzieningen en een groenrijke omgeving is dit een woning die zowel praktisch als comfortabel is.

De entree van het appartementencomplex is afgesloten en goed onderhouden, met een ruime hal en lift die je moeiteloos naar de 12e verdieping brengt. Via de afgesloten galerij bereik je de woning, waar je direct wordt verwelkomd door een heldere, ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer aan de achterzijde is een oase van licht dankzij de grote raampartijen en biedt een onbelemmerd uitzicht over de omgeving. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel, perfect om na een dagje werken of winkelen tot rust te komen.

De open, moderne keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriezer. De praktische indeling en voldoende kastruimte maken koken hier een feest, terwijl de ruime berging naast de keuken zorgt voor extra opbergruimte voor voorraad en keukenbenodigdheden. De slaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een vaste garderobekast, waardoor er ruimte is voor een tweepersoonsbed.

Vanaf hier loop je direct door naar het balkon op het zuidwesten, een ideale plek om in alle privacy van de zon te genieten en de avondzon mee te pakken.

De badkamer, in 2018 volledig vernieuwd, straalt moderniteit uit met fraaie tegels, een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De wasmachineaansluiting is hier aanwezig, en het zwevend toilet in een aparte ruimte past perfect in de moderne uitstraling. Het appartement is verder voorzien van airconditioning (geïnstalleerd in 2024) en heeft individuele meters op de radiatoren voor een eerlijke verrekening van de stookkosten. De dakrenovatie in 2021 met 48 zonnepanelen zorgt niet alleen voor duurzame energie, maar ook voor lagere energiekosten.

De locatie is uitstekend: het Diemerplein met onder meer een Hema en AH XL ligt op loopafstand, net als diverse sportaccommodaties en opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, zoals tram 19, de trein en buslijnen. Met twee parkeervergunningen op eigen terrein en blauwe zone in de straat is parkeren geen probleem, en de nabijheid van de A1, A2 en A10 maakt autorijden naar Amsterdam of andere bestemmingen eenvoudig. Voor wie even tot rust wil komen, ligt het Diemerbos op korte afstand.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 59 m² (conform NEN 2580, meetrapport aanwezig)
• Servicekosten: € 261,31 per maand (excl. voorschot stookkosten en warmwater: € 100,33 per maand)
• Verwarming via blokverwarming; warm water via centrale voorziening
• Houten kozijnen met nieuwe HR++ beglazing
• Niet-zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing

Benieuwd naar deze woning met zijn unieke combinatie van licht, uitzicht en locatie? Neem dan snel contact op om een bezichtiging in te plannen!