Theo van Doesburghof 60

Dit moderne 3-kamerappartement van circa 66 m² uit 2017 combineert comfort met een ideale locatie in het levendige Holland Park, slechts 10 tot 15 minuten van het centrum van Amsterdam, de Zuidas en de Arena Boulevard. Met vloerverwarming, HR++ ramen, een eigen parkeerplaats en een zuidoostelijk balkon van ongeveer 4 m² is dit een woning waar u met gemak en stijl kunt genieten van het stadsleven én de rust van de groene omgeving.

Het appartement ligt op de vijfde verdieping en biedt een heldere, open indeling met een ruime woonkamer die via openslaande deuren direct toegang geeft tot het balkon. Hier kunt u heerlijk genieten van het zonlicht of even ontsnappen aan de drukte van de stad. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonruimte, waardoor een sfeervolle en functionele leefomgeving ontstaat.

Voor extra gemak is er een inpandige berging op dezelfde verdieping, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger en mechanische ventilatie. De woning telt twee goed bemeten slaapkamers, een ruime badkamer met een regendouche en een apart toilet. De hal biedt toegang tot de meterkast met stadsverwarming – volledig gasloos – en een waterontharder, zodat u verzekerd bent van een duurzame en efficiënte energievoorziening.

Bovenop deze voordelen beschikt u over een privéberging op de vijfde verdieping, ideaal voor het opbergen van spullen. Onder het complex zijn twee gemeenschappelijke fietsenbergingen waar u uw fiets veilig kunt stallen. De binnentuin, alleen toegankelijk voor bewoners, wordt planmatig onderhouden door professionele hoveniers en enthousiaste medebewoners. Deze kindvriendelijke tuin nodigt uit tot gezellige bijeenkomsten, feestjes of gewoon een moment van ontspanning in de buitenlucht.

Holland Park is een wijk die uitstraalt wat Amsterdam zo bijzonder maakt, maar dan met een frisse, moderne twist. Ontworpen door de gerenommeerde architect Sjoerd Soeters – bekend van projecten als Java-eiland en Sluseholmen – ademt deze buurt een unieke sfeer uit, met charmante grachten, sfeervolle straatjes en groene binnentuinen. Voor dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te lopen: de nieuwe Spar is op slechts één minuut afstand, terwijl de Albert Heijn bij Campus en het winkelcentrum Kruidenhof in Diemen Zuid eveneens binnen handbereik liggen.

Voor gezinnen zijn er talloze voorzieningen, zoals een basisschool, kinderdagverblijf en drie speelplekken, naast een park waar kinderen veilig kunnen spelen.

De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen metro- en treinstations Verrijn Stuartweg en Diemen Zuid, en de uitstekende verbindingen met de snelwegen A1, A2 en A10. Voor wie houdt van natuur en sport, ligt het Diemerbos op loopafstand, perfect voor wandelingen, hardlopen of een uitje met de hond. Parkeren in de blauwe zone is voor bezoekers eenvoudig mogelijk.

Belangrijke details

• Vraagprijs: € 495.000, exclusief kosten koper
• Parkeerplaats: € 35.000, exclusief kosten koper (nr. a 168 en pp 38)
• Bouwjaar: 2017
• Ligging: op eigen grond
• Energielabel: A
• Woonoppervlakte: 66 m²
• Verwarming en warm water: via stadsverwarming (gasloos)
• VvE: goed, actief en solvabel, professioneel beheerd door VT2000 (documenten zoals MJOP, notulen en jaarrekeningen zijn aanwezig)
• Servicekosten appartement: € 162,11 per maand
• Servicekosten parkeerplaats: € 40,20 per maand

Laat u deze woning met zijn unieke combinatie van comfort, locatie en levendige omgeving niet ontglippen. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit appartement u een zorgeloos en stijlvol leven in één van Amsterdams meest geliefde wijken kan bieden.