Cees Sipkeslaan 340

Deze instapklare, luxe 4-kamer maisonnette uit 2023 combineert strakke moderniteit met ongekend wooncomfort in de levendige wijk Holland Park. Met een energiezuinig A+++ label, gasloze installatie en slimme vloerverwarming én -koeling biedt deze woning van circa 101 m² een heerlijk leefklimaat, het hele jaar door. Drie ruime slaapkamers, een luxe woonkeuken en een zonnig privéterras op het zuidwesten maken deze woning perfect voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan ruimte, licht en kwaliteit.

Compleet met een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage – apart geprijsd voor € 35.000,- k.k. – is dit een woning die direct bewoonbaar is en nog jarenlang meegaat.

Op de begane grond verwelkomt een lichte, ruime woonkamer met grote raampartijen en een fraai uitzicht op het groene park. De strakke marmoleum vloer en gladde wanden met glasvliesbehang geven de ruimte een tijdloze, verzorgde uitstraling. Een modern zwevend toilet met fontein en een grote was-/bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, stadsverwarming en WTW-installatie maken het dagelijks leven hierbijzonder praktisch.

Via een open woonkeuken in hoekopstelling met hoogwaardige apparatuur – zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron en vaatwasser – bereidt u moeiteloos maaltijden. De schuifdeuren zorgen voor een naadloze overgang naar het zonnige privéterras, dat uitnodigt tot lang genieten van de buitenlucht.

De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waaronder een master-bedroom aan de rustige achterzijde, en een badkamer die in november 2025 volledig vernieuwd is. Deze moderne badkamer beschikt over een douchecabine, een wastafelmeubel met verwarmde spiegel en vloerverwarming, en sluit naadloos aan op de duurzame marmoleum vloer en glasvliesbehang in de rest van de woning. De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde liggen voor maximale rust en privacy.

Het zonnige privéterras aan de zuidwestzijde is direct gelegen aan de groene binnentuin, wat zorgt voor een heerlijk intieme en rustige buitenruimte. Hier kunt u ongestoord genieten van de zon of gezellig samenzijn met vrienden en familie.

Holland Park is een geliefde, moderne wijk met grachten, sfeervolle straatjes en veel groen, waar vooral jonge stellen en gezinnen zich thuis voelen. Voorzieningen zoals supermarkten, horeca, kinderopvang, scholen en speelplekken zijn allemaal op loopafstand te vinden. De uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie ideaal: station Diemen Zuid ligt op loopafstand, en binnen 10 tot 15 minuten bent u in Amsterdam Centrum of op de Zuidas. Ook de A1, A2 en A10 Arena Boulevard, Ziggo Dome, Pathé, Diemerplein en het Diemerbos zijn snel bereikbaar.

Deze woning is volledig gasloos en voorzien van triple-glas, vloerverwarming én koeling (per ruimte regelbaar), wat zorgt voor een constant aangenaam binnenklimaat. De woning is opgeleverd in december 2023, met keuken, vloeren en muurafwerking begin 2024 en een nieuwe badkamer in november 2025. De actieve en gezonde VvE wordt professioneel beheerd door Newomij, met servicekosten van € 281,38 per maand voor de woning en € 41,65 per maand voor de parkeerplaats. De woning ligt op eigen grond (geen erfpacht), en de oplevering vindt in overleg plaats, met een voorkeur voor maart 2026.

Belangrijke details

De parkeerplaats die bij de woning hoort, is separaat geprijsd voor € 35.000,- k.k. en wordt in combinatie met de woning verkocht. De totale vraagprijs bedraagt € 690.000,- k.k. (woning + parkeerplaats). De parkeergarage biedt exclusieve toegang voor bewoners, inclusief fietsenstalling met fietslift en stopcontacten.