Jan Wolkerslaan 563

Een robuust driekamerappartement met karakter en alle gemakken van de stad – middenin het levendige Diemen

Stel je voor: een ruime, moderne woning met drie kamers, gelegen op steenworp afstand van het groene Bergwijkpark en alle dagelijkse voorzieningen. Dit driekamerappartement in een autoluwe wijk combineert praktische inrichting, stijlvolle open keuken en een balkon voor ontspannen momenten – perfect voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en een gezellige woonbuurt. Met een geliberaliseerde huurprijs van €1.895,- per maand (exclusief servicekosten en parkeerplaats) biedt deze woning een uitstekende balans tussen woonplezier en locatie.

Bij binnenkomst in de hal opent zich direct de sfeervolle woon- en eetkamer, waar het licht vloedt door de praktische inrichting. De moderne hoekkeuken vormt het hart van de woning: uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven scheidt deze stijlvol de woonruimte van het eetgedeelte. Vanuit de woonkamer stap je direct naar buiten via een balkon met schuifpui – een ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een avondje buiten ontspannen.

De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte, waarbij de kleinere kamer uitermate geschikt is als thuiskantoor of gastenkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator, terwijl een separaat toilet en een inpandige berging met wasmachineaansluiting zorgen voor extra gemak.

Deze woning is niet alleen ruim en functioneel, maar ook uitstekend gelegen in een wijk die alles biedt wat je dagelijks nodig hebt. Op loopafstand vind je winkelcentra zoals Kruidenhof en Diemerplein, evenals diverse horecagelegenheden, sportfaciliteiten en scholen. Voor cultuurliefhebbers liggen het Arena-gebied met bioscoop, Ziggo Dome en Johan Cruijff Arena binnen handbereik, terwijl het Diemerbos uitnodigt tot wandelingen en ontspanning met de hond.

Ook het openbaar vervoer is perfect geregeld: station Diemen Zuid en diverse buslijnen (zoals 44, 287 en 757) zijn op loopafstand. Daarnaast zijn de A1, A2 en A10 snel bereikbaar, zodat je in no time in Amsterdam bent. In de nabije toekomst komt er nog een kinderdagverblijf, basisschool, drie speelplaatsen en een extra park, waardoor deze buurt nog gezelliger wordt.

Parkeren is geregeld via een ondergrondse parkeergarage, waarvan de afname van ten minste één parkeerplaats verplicht is. De huurprijs van de parkeerplaats is niet inbegrepen in de huursom. Daarnaast is het complex gelegen in een autoluwe wijk (blauwe parkeerzones), wat de woonkwaliteit verder verhoogt.

Belangrijke details

• Huurprijs: €1.895,- per maand (exclusief servicekosten en parkeerplaats).
• Huurvorm: Geliberaliseerde huurprijs met jaarlijkse verhoging van maximaal CPI +3% (of het percentage dat de Rijksoverheid vaststelt voor gereguleerde huurwoningen).
• Borg: De verhuurder kan om moverende redenen borg vragen, afhankelijk van de werksituatie van de kandidaat.
• Complex: Het appartement is onderdeel van een VvE met servicekosten (bedrag niet vermeld in de oorspronkelijke tekst).
• Erfpacht: Geen erfpacht of appartementsrecht vermeld; de woning is eigendom van de verhuurder.
• Bodemonderzoek: Geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s vermeld.
• Achterstallig onderhoud: Geen melding van verzakking, houtrot, vochtproblemen of saneringsverplichtingen.
• Monumentstatus: De woning is niet monumentaal en ligt niet in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Geen beperkingen of verplichtingen vermeld.

Ben je geïnteresseerd? Kom dan langs bij het open huis op vrijdag 21 juli van 12:00 tot 13:00 uur op Jan Wolkerslaan 261. Of meld je direct aan via onze website – inschrijven is kosteloos en vrijblijvend. Wij helpen je graag bij het vinden van de perfecte woning, of deze nu nu beschikbaar is of in de toekomst. Reageer vandaag nog en ontvang updates over passende woningen!