Charley Tooropgracht 167

Wonen in Holland Park betekent genieten van een stijlvol, duurzaam en centraal gelegen appartement midden in een van de meest geliefde nieuwbouwwijken rond Amsterdam. Dit instapklare hoekappartement van 70 m² combineert comfort, moderne voorzieningen en een slimme indeling, alles op eigen grond en met een energielabel A voor maximale energiezuinigheid. Met een privéparkeerplaats in de afgesloten garage (te koop voor € 35.000,-), vloerverwarming en aansluiting op stadverwarming leeft u hier niet alleen prettig, maar ook toekomstbestendig en volledig gasloos.

De indeling van het appartement is doordacht en overzichtelijk. Via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken, met direct rechts de ruime hoofdslaapkamer en aan de linkerzijde een tweede, eveneens ruime slaapkamer. De badkamer, gesitueerd naast de hoofdslaapkamer, is royaal van opzet en voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel.

Tegenover de badkamer bevindt zich het separate toilet, uitgerust met een fonteintje voor extra gemak. De hal leidt u verder naar de lichte woonkamer met open keuken, waar de gunstige hoekligging zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en een mooi uitzicht op de grachten. De keuken is volledig ingericht met moderne apparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combi-oven, afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat en vaatwasser, zodat koken hier een feestje wordt.

Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten, perfect voor ontspannen of genieten van het buitenleven. In de hal vindt u bovendien een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor de droger.

Het appartement biedt niet alleen comfort binnen, maar ook slimme voorzieningen buiten. Zo beschikt u over een eigen berging op de begane grond, een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling en de al genoemde privéparkeerplaats in de parkeergarage. De woning is gelegen op de tweede verdieping en is zowel via de lift als het trappenhuis bereikbaar, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt.

Met een bouwjaar 2020 en een actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 191,71 (voor het appartement) en € 37,33 (voor de parkeerplaats) bent u verzekerd van een goed onderhouden complex.

Holland Park in Diemen is uitgegroeid tot een van de meest gewilde woonlocaties rond Amsterdam, waar rust, groen en stedelijke bereikbaarheid samenkomen. De wijk kenmerkt zich door grachten, groene binnentuinen en een levendige mix van starters, jonge gezinnen en professionals. Alles wat u nodig hebt, van supermarkten en horeca tot sportvoorzieningen, ligt op korte afstand.

Tegelijkertijd bent u met de metro of de fiets binnen 10 minuten in Amsterdam of op de Zuidas, waardoor u optimaal profiteert van het bruisende stadsleven. Het is een plek waar gemak en levenskwaliteit hand in hand gaan.

Belangrijke details

• Conform de NEN2580-meting bedraagt de totale woonoppervlakte 70 m².
• Het complex is voorzien van een lift en een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling.