Hermelijnvlinder 147

Een licht en ruim appartement met prachtig uitzicht in de groene omgeving van Diemen-Noord

Dit royaale appartement aan de Hermelijnvlinder 147 biedt alles wat je zoekt: een energiezuinig energielabel A, veel ruimte en een prachtig uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal. Met een woonoppervlakte van 94 m² en twee slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan comfort en een fijne leefomgeving. Het appartement ligt gelijkvloers, met de luxe van een afgesloten parkeerterrein achter het gebouw en een nette entree met lift en video-intercom.

De begane grond van het gebouw biedt direct toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen. Hier vind je een lift en trappenhuis, evenals de eigen berging waar je spullen veilig kunt opbergen. Achter het gebouw ligt het afgesloten parkeerterrein van de VvE, waar bewoners gratis kunnen parkeren – ideaal voor wie geen gedoe wil met parkeerplekken in de buurt. Bezoekers kunnen eenvoudig gratis parkeren op de openbare plekken in de omgeving.

Op de vijfde verdieping wacht een ruime en lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Hier is volop ruimte voor zowel een zit- als eethoek, perfect om gezellig samen te zijn of te ontspannen. Via de schuifpui bereik je de royale loggia van 8 m², gelegen op het zuidwesten.

Hier geniet je in alle rust van de zon, zelfs op de warmste dagen. De halfopen keuken is voorzien van een hoekopstelling en moderne apparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en afzuigkap. In de aansluitende bijkeuken is ruimte voor een wasmachine en droger, naast extra opbergruimte.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, die voldoende privacy bieden. De badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandkast, terwijl tegenover de badkamer het separate toilet is gesitueerd. Het gehele appartement is afgewerkt met laminaatvloeren, wat zorgt voor een warme en moderne uitstraling.

Dit appartement ligt aan de dijk langs het Amsterdam-Rijnkanaal, waar je kunt genieten van weidse uitzichten en de rust van het water. Winkels, scholen en het Gruttoplein liggen op loopafstand, en voor wie graag de fiets pakt, zijn het Diemerbos en de Nesciobrug richting IJburg snel bereikbaar. Ook de uitvalswegen A1, A9 en A10 en het openbaar vervoer (bus en trein) zijn uitstekend te bereiken.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1993
• Woonoppervlakte: circa 94 m²
• Ligging: vijfde verdieping met uitzicht over Diemen
• Servicekosten: € 202,- per maand
• Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Projectnotaris: Diemer Notariaat Kroes + Mokkum
• Oplevering: in overleg, eventueel op korte termijn