Brinkstraat 10

Een tijdloze vrijstaande woning met karakter, ruimte en vrij uitzicht – midden in het hart van Diever

Stel je voor: een vrijstaande woning uit 1930, omgeven door groen en rust, waar je dagelijks geniet van het vrije uitzicht over het weiland terwijl het dorp met al zijn voorzieningen op loopafstand ligt. Deze karaktervolle woning op een royaal perceel van 615 m² biedt de perfecte combinatie van traditioneel wooncomfort en moderne mogelijkheden – een ideale basis voor wie van rust, ruimte en de unieke sfeer van het Drents-Friese Wold houdt. Met vier slaapkamers, een dubbele garage, een royale berging en een zonnige tuin is deze woning niet alleen een thuis, maar ook een canvas voor jouw persoonlijke visie.

De begane grond nodigt je uit met een hal/entree die direct de sfeer van de woning vastlegt: een meterkast en trapopgang leiden naar het toilet met fontein, een details dat de oorspronkelijke charme benadrukt. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, waar je met een vrij uitzicht op het groen kunt genieten van de rust van het dorp. De dichte keuken is volledig ingericht met een koelkast, oven, 4-zones inductiekookplaat en afzuigkap – alles wat je nodig hebt voor een efficiënt en modern keukenleven.

Via de gang bereik je de slaapkamer met schuifpui, die uitkijkt op de tuin, en de badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Een tweede bijkeuken rondt de begane grond af, terwijl de inpandige berging en de dubbele garage met betonvloer en elektra extra opslagruimte bieden. Vanuit de garage leidt een trap naar het atelier met aangrenzende bergingsruimten – een ideale plek voor hobby’s of extra opslag.

Op de eerste verdieping, bereikbaar via een overloop, vind je drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting, en geeft toegang tot het platte dak – een unieke uitbreidingsmogelijkheid. De woning wordt verwarmd door een Vaillant-installatie uit 2020, aangevuld met radiatoren, en is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast beschikt de woning over een glasvezelaansluiting, zodat je ook digitaal optimaal verbonden bent.

De tuin, gelegen aan de westzijde, is een echte parel: hier geniet je van de middag- en avondzon en kun je ontspannen met een borrel of gezellig samenzijn met familie en vrienden. Wat deze tuin extra bijzonder maakt, is de grensligging aan het dorpscentrum – je woont midden in het dorp, maar met alle rust en ruimte van een groene omgeving. In de tuin vind je bovendien een overkapping en kas, perfect voor wie van tuinieren houdt.

Diever is een karakteristiek Drents brinkdorp met een authentieke sfeer en een groene omgeving. Het dorp biedt alle dagelijkse voorzieningen: een supermarkt, basisschool, middelbare school, horeca en lokale winkels. Daarnaast is Diever bekend om zijn openlucht Shakespearetheater, een unieke trekpleister voor cultuur- en theaterliefhebbers. Voor natuurliefhebbers ligt het Drents-Friese Wold op korte afstand, waar je kunt wandelen, fietsen en genieten van de ongerepte natuur. Hier combineer je het gemak van wonen in het dorp met de rust en schoonheid van de omgeving.

Deze vrijstaande woning is een unieke kans om vrij te wonen met uitzicht, midden in het dorp, maar met alle ruimte en mogelijkheden voor een persoonlijke touch. Of je nu van plan bent om het karakter te behouden of de woning naar een hoger comfortniveau te brengen – deze locatie biedt de perfecte basis. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!

Belangrijke details

De woning is vrijstaand en wordt niet beheerd door een VvE. Het perceel is eigen grond, waardoor je volledig vrij bent in het gebruik en onderhoud. Er zijn geen erfpacht- of canonverplichtingen.

De woning is altijd netjes onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden voor renovatie en verbetering. Asbest is niet bekend, maar een bodemonderzoek is aan te raden. De fundering en constructie zijn in goede staat, maar bijzondere bouwkundige bijzonderheden of achterstallig onderhoud zijn niet gemeld. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen verplichtingen tot sanering, sloop of renovatie bekend.