Hamermolen 17

Welkom aan de Hamermolen 17 in Dinteloord, een verrassend ruim en comfortabel huis waar je meteen thuis zult voelen. Met vier slaapkamers, een royale woonkamer en een energielabel A biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft, zonder dat je je zorgen hoeft te maken over hoge energiekosten dankzij de 7 zonnepanelen. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een heerlijk licht en ruimtelijk gevoel, terwijl de dubbele deuren naar de tuin op het zuidoosten het binnen- en buitenleven moeiteloos met elkaar verbinden.

Vanaf de entree stap je een prachtige natuurstenen vloer binnen die de gehele begane grond siert. De hal is royaal van opzet en biedt direct toegang tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping, waar ook de meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars zich bevindt. Het toilet is niet alleen ruim van opzet, maar ook modern afgewerkt met een zwevend toilet en een fonteintje, en onder de trap vind je een praktische trapkast voor extra bergruimte.

De woonkamer ademt ruimte en licht, met voldoende plek voor zowel een grote eethoek als een gezellige zithoek. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde voelt de ruimte nog groter aan, en de dubbele deuren naar de tuin maken het mogelijk om optimaal te genieten van het zuidoosten. Of je nu kiest voor een klassieke indeling of regelmatig een metamorfose wilt doorvoeren, de mogelijkheden zijn eindeloos.

De keuken ligt aan de voorzijde van het huis en biedt niet alleen een prettig uitzicht op de voortuin en straat, maar ook een praktische opstelling met veel werk- en bergruimte. Uitgerust met een koelkast, combioven, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser is deze keuken klaar voor dagelijks gebruik.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer, aan de achterzijde, is circa 12 m² groot en profiteert van een grote dakkapel die niet alleen extra ruimte biedt, maar ook zorgt voor een fijne hoeveelheid daglicht. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde, is eveneens ruim en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een kast, momenteel in gebruik als kleedkamer. De derde slaapkamer, met een oppervlakte van 5 m², is kleiner maar functioneel en kan bijvoorbeeld als werkkamer of hobbyruimte dienen.

De badkamer, aan de achterzijde, is voorzien van een douche, wastafel en toilet, met volledig betegelde wanden en mechanische ventilatie. Er is voldoende ruimte voor een bergkast, zodat alles netjes opgeborgen kan worden.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog een vierde slaapkamer van 9 m². Door de ligging in de nok kijk je mooi de kap in, wat deze kamer een sfeervolle en ruimtelijke uitstraling geeft. Naast praktische bergruimte achter schuifdeurtjes en een gordijn is deze ruimte veelzijdig inzetbaar als slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of logeerkamer.

De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een waar genot. Je begint de dag hier heerlijk zonnig en kunt gedurende de dag meebewegen met de zon of juist de schaduw opzoeken. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en biedt volop mogelijkheden om een groene sfeer te creëren met sierborders en bloempotten. De kliko’s zijn discreet weggewerkt achter houten delen, en de schuur van 1,88 bij 2,93 meter is van binnenuit geïsoleerd. De overkapping is momenteel deels als berging in gebruik, maar biedt alle ruimte om deze naar eigen inzicht aan te passen.

Via de poort achterin de tuin kom je in de brandgang, waar je gemakkelijk je fiets, brommer of motor kunt parkeren.

Ben jij op zoek naar een keurig onderhouden huis met vier slaapkamers, een energielabel A en een kindvriendelijke wijk? Dan nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging – wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis!