Molenzicht 145

Stap binnen in deze ruime, instapklaar tussenwoning aan de rand van Dirksland – een woning waar je direct verliefd op wordt. Met een volledige renovatie in 2026, een stijlvolle rawstone-keuken en een nieuwe, functionele achtertuin is dit een direct te betrekken droomwoning die zowel starters als jonge gezinnen of ambitieuze hobbyisten aanspreekt. Geniet van een rustige ligging met uitzicht op water en groen, terwijl alle voorzieningen van Dirksland op loopafstand zijn. Deze woning combineert moderne comfort met ruimte voor jouw persoonlijke wensen – of het nu een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer is.

De lichte, gezellige woonkamer is het hart van deze woning en biedt met zijn uitzicht op water en groen een ontspannen sfeer. De praktische hoekopstelling van de open keuken (met inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron) is recentelijk volledig gewrapt en vormt samen met de rawstone-wand een stijlvol accent. De bijkeuken zorgt voor extra opbergruimte en biedt met de tuindeur een directe verbinding naar de recent aangelegde achtertuin – een zonnige oostelijke plek om te genieten van buitenleven.

Via de betegelde toiletruimte met fonteintje en de meterkast met waterontharder in de entreehal is alles binnen handbereik.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde met rolluiken en een aan de achterzijde met airco. De moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in betonnen meubel, houtnerf kastfronten en designradiator is een echte eye-catcher. De nieuwe laminaatvloer (2026) geeft de verdieping een frisse uitstraling.

De tweede verdieping is een ruime, onontgonnen ruimte met cv-opstelplaats, ventilatie-unit en dakvenster – ideaal om na te denken over een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De vrijstaande houten berging achterin biedt praktische opslag voor fietsen en tuingereedschap, terwijl de direct bereikbare parkeerplaatsen in de omgeving voor gemak zorgen.

Dirksland is een kindvriendelijk dorp met alle dagelijkse voorzieningen – van winkels en supermarkten tot basisschool, kinderopvang en een regionaal ziekenhuis (Van Weel-Bethesda). De gunstige ligging aan de N215 maakt het eiland gemakkelijk bereikbaar, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelen, fietsen en recreëren. Deze woning biedt dus het beste van twee werelden: rust en ruimte met alle gemakken op loopafstand.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond (129 m²) en is geen erfpacht. De bouwjaar is circa 1982, met betonnen vloeren (beganegroond en verdieping) en isolatie zoals in het bouwjaar aangebracht. De verfwerk uitwendig is uitgevoerd in 2025. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580, met de gebruikelijke afrondingen en interpretatieverschillen. Oplevering in overleg.