Bergstraat 55

Een unieke woning uit 1685, vol karakter en mogelijkheden in het hart van Doesburg

Stel je voor: een sfeervolle tussenwoning uit 1685, waar de historische charme van de Bergstraat samenkomt met moderne comfort en ruimte. Deze woning, volledig gerenoveerd in 2007, biedt niet alleen een ruime woonkamer met galerie/winkelruimte op de begane grond, maar ook vier slaapkamers, een lichte achterkamer met directe toegang tot het stadspark en een karakteristieke gewelfde kelder. Ideaal voor wie wonen en werken wilt combineren of gewoon een unieke plek zoekt om te leven in een van de gezelligste straatjes van Doesburg.

De beganegroond trekt direct de aandacht met zijn ruime woonkamer, waar het hoge plafond en de authentieke details een warme, levendige sfeer creëren. Via ensuite deuren loop je door naar de in 2008 volledig vernieuwde keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur die perfect aansluit bij de historische uitstraling. Een tussenliggende ruimte – functioneel als hal of berging – vormt de verbinding met de achterkamer, een lichte, ruimte die via openslaande deuren toegang biedt aan de Meipoortwal en het nabijgelegen stadspark.

Deze ruimte is ideaal om in te leven als kantoor, chillruimte of extra slaapkamer, afhankelijk van jouw wensen.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer/woonkamer, en een badkamer met douche, wastafel, toilet en een designradiator. De vliering biedt extra bergruimte en is via een losse trap bereikbaar, terwijl de karakteristieke gewelfde kelder via een vaste trap vanuit de woonkamer te bereiken is.

De locatie van deze woning is onovertroffen: midden in het levendige Doesburg, waar de historische binnenstad, gezellige terrassen en winkels op loopafstand liggen. De gunstige aansluiting op de snelweg, het Intercitystation in Dieren en de bushalte op loopafstand maken mobiliteit een kinderspel. Daarnaast grenst de woning aan het park en de nabijgelegen basisschool, wat hem bijzonder geschikt maakt voor jonge gezinnen. De mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen rondt het geheel af.

Doesburg is een stad die cultuur, geschiedenis en levendigheid combineert. Met evenementen zoals de Kadedagen, Culturele Zondag Doesburg en de Hanzedagen, het Lalique Museum en het Mosterd Museum, is er altijd wat te beleven. Bovendien ligt de stad aan de IJssel, met uitgestrekte uiterwaarden die uitnodigen tot wandelen en fietsen. De Veluwezoom in de omgeving biedt rust, natuur en ruimte – een perfecte combinatie voor wie van groen en ruimte houdt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1685
• Woonoppervlakte: 145 m²
• Inhoud: 548 m³
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• VvE: Niet van toepassing (appartementsrecht niet aanwezig)
• Servicekosten: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging: Geen bekend
• Asbest: Niet bekend
• Vocht, houtrot of verzakking: Niet gemeld
• Achterstallig onderhoud: Niet gemeld
• Sanering: Niet van toepassing
• Monumentstatus: Niet bekend
• Beschermd stadsgezicht: Niet bekend
• Bestemmingswijziging: Niet bekend

Laat je inspireren door deze unieke woning en maak een afspraak voor een bezichtiging!